另一方面，也需做好監(jiān)管職能，對不符合要求的園區(qū)項(xiàng)目要堅(jiān)決放棄，防止資源的浪費(fèi)，(2)綜合考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特色和物流需求，科學(xué)規(guī)劃物流園區(qū)，物流園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃，發(fā)展定位必須既要符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。也要滿足區(qū)域物流市場需求，因此，區(qū)域物流園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃前，必須對區(qū)域物流需求和物流發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)研診斷，并對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，城市發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，交通規(guī)劃進(jìn)行綜合分析，研究物流園區(qū)打造的可行性和必要性。從而科學(xué)制定物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。

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　　正因?yàn)楝F(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目表現(xiàn)出這些優(yōu)勢，所以具備了資本運(yùn)營的極大空間。發(fā)展現(xiàn)代物流要充分利用資本運(yùn)營杠桿作用，依托我國龐大的傳統(tǒng)物流業(yè)務(wù)資源、物流設(shè)施資產(chǎn)、及其他社會(huì)資源，優(yōu)化配制傳統(tǒng)物流產(chǎn)業(yè)的存量資本，快速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張，這將是最主要的渠道之一。增量資本運(yùn)營的方法很多，這只是列舉了用現(xiàn)代物流項(xiàng)目進(jìn)行籌運(yùn)作中，有可能實(shí)現(xiàn)的幾種籌方法。是一項(xiàng)龐大系統(tǒng)工程，他涉及到雙方或幾方面的利益。項(xiàng)目方要在投資方式、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股權(quán)比例、成本、資金結(jié)構(gòu)、資金數(shù)量、時(shí)間等進(jìn)行斟酌，投資方同樣也要考慮這些問題。 物流貨運(yùn)哪個(gè)便宜？

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