根據2008年的房地產行情，可以預測，2009年上半年的需求量會持續(xù)走低，而市場的剛性需求在2009年的下半年會增加。一方面是2009年初，房地產促銷力度加大，房地產銷量呈上升趨勢；另一方面是國家基礎建設投資加大，工程數量增加，而居民房屋的二次裝修的市場份額前兩年就已經開始增大。