第一條 《天津市建筑工程預(yù)算基價》適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴建的建筑工程，與本計價辦法配合使用，其他專業(yè)工程可參照本計價辦法執(zhí)行． 第二條 《天津市建筑工程預(yù)算基價》(以下簡稱預(yù)算基價)和有關(guān)文件，是編制建筑工程施工圖預(yù)算、工程招標標底、工程撥款、竣工結(jié)算的基礎(chǔ)?？勺鳛橥顿Y估算、設(shè)計概算的計價依據(jù)． 第三條 建筑工程概、預(yù)算、招標標底、投標報價及結(jié)算書應(yīng)按本計價辦法規(guī)定的內(nèi)容進行編制． 第四條 工程價格構(gòu)成 工程價格由工程成本、利潤(酬金)和稅金構(gòu)成。預(yù)算基價只反映工程成本，不包括企業(yè)利潤和稅金， 第五條 計價內(nèi)容及依據(jù) 一、經(jīng)審核后的施工圖紙和設(shè)計變更文件是工程計價的主要依據(jù)； 二、施工技術(shù)措施費：根據(jù)經(jīng)批準的施工組織設(shè)計中的施工方案：按照預(yù)算基價規(guī)定計算，作為工程計價內(nèi)容． 三、施工組織措施費：按照本辦法第六條計算，作為工程計價的內(nèi)容． 四、按照本辦法規(guī)定計算的工、料、機差價作為工程計價的內(nèi)容。五、利潤、施工組織措施費，可以根據(jù)市場因素、本企業(yè)的情況和工程現(xiàn)場情況允許浮動，浮動水平應(yīng)以合理確定工程造價為原則。 第六條 施工組織措施費計算方法 一、材料二次倒運費 根據(jù)現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以預(yù)算基價中材料費合計為基數(shù)乘以相應(yīng)的二倒費費率計算．序 號 施工現(xiàn)場總面積／新建工程首層建筑面積 二 倒 費 費率(%) 1 ＞4．5 0 2 3．5~4．5 1.3 3 2．5~3．5 2.2 4 1.5~2．5 3.1 5 ＜1．5 4 二、工程遠征費根據(jù)承包企業(yè)法定代表人在津辦公地點至所承包工程的施工地點距離以預(yù)算基價合計為基數(shù)乘以相應(yīng)的遠征費費率計算。距離在25km以內(nèi)（含25km）者，不得計算。序號 法人在津辦公地點至工地距離 遠征費費率（%） 1 25km以外至45km 2.4 2 45km以外至75km 2.9 3 75km以外 3.4 外地進津企業(yè)及包工不包料工程不計算本項費用三、縮短工期措施費當合同期小于定額工期規(guī)定時，應(yīng)計算因縮短工期所發(fā)生的以下費用。1、夜間施工費：根據(jù)合同工期與定額工期的比例以預(yù)算基價中人工費合計為基數(shù)乘以相應(yīng)夜間施工費費率計算。序號 合同工期/定額工期 夜間施工費費率（%） 1 0.9，且 1 1.5 2 0.8-0.9 4.5 3 0.7-0.8 7.5 2、因周轉(zhuǎn)材料及中小型機具一次投入量加大而增加場外運費：根據(jù)合同工期與定額工期的比例以預(yù)算基價合計為基數(shù)乘以下表所列系數(shù)計算所增加的場外運費。序號 合同工期/定額工期 場外運費費率（%） 1 0.9，且 1 0.06 2 0.8-0.9 0.18 3 0.7-0.8 0.30 四、封閉作業(yè)施工照明費：根據(jù)封閉作業(yè)工程子目預(yù)算基價中工日的80%計算封閉作業(yè)工日。每一封閉作業(yè)工日的施工照明費按5.20元計算。 五、施工環(huán)境維護費：即采取的維護措施所發(fā)生的費用。應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定或施工組織設(shè)計中規(guī)定的方案計算。 六、總承包服務(wù)費：發(fā)包單位將部分專業(yè)工程單獨發(fā)包給其他承包人，發(fā)包單位應(yīng)向總包單位支付總包對專業(yè)工程單獨承包項目的服務(wù)費，支付額度按單獨承包專業(yè)工程合同價格的1~4%計算。 七、工程以外業(yè)主用工(清工)：承包人受業(yè)主委托從事工程以外且與工程有關(guān)的用工，其用工方式和工資單價由雙方根據(jù)市場行情在合同中約定。 八、其他：根據(jù)工程和現(xiàn)場因素需要必須發(fā)生其他費用應(yīng)根據(jù)實際情況或經(jīng)批準的施工組織設(shè)計計算。 第七條 工期提前獎 按合同約定的辦法計算。 第八條 差價計算方法 一、人工費差價：根據(jù)《天津市工程造價信息》發(fā)布的參考調(diào)整系數(shù)計算。 二、材料費差價 1．以為本工程購人材料的原始票據(jù)為計算依據(jù)，差價按票列價格與票列品種規(guī)格相同的材料預(yù)算供應(yīng)價對比計算差價，當票列材料為到達工地價格時與相應(yīng)預(yù)算價格計算差價． 2．以《天津市工程造價信息》發(fā)布的市場價格中準價為參照計算材料差價時，預(yù)算基價中材料品種、規(guī)格應(yīng)與中準價相對應(yīng)，材料數(shù)量不得超過預(yù)算總用量；如采用綜合價格，按《天津市工程造價信息》發(fā)布的相應(yīng)綜合規(guī)格的市場價格計算差價。 3．次要材料以《天津市工程造價信息》發(fā)布的次要材料價格指數(shù)計算差價，公式如下。 次要材料差價＝預(yù)算基價材料費總計x[(次要材料價格指數(shù)-100)／100] 4．水電費差價：根據(jù)市建委頒布的有關(guān)文件調(diào)整。三、機械費差價1．臺班費的調(diào)整：根據(jù)市建委頒布的有關(guān)文件調(diào)整。2．租用非施工企業(yè)機械時，按出租單位計算辦法計算差價。第九條 凡預(yù)算基價中未包括的施工項目，在計算工程價格時，均應(yīng)編制補充單位估價表。一、補充單位估價表中的工、料、機消耗量的確定應(yīng)根據(jù)預(yù)算基價編制原則、設(shè)計要求、建材產(chǎn)品的使用說明和施工時的測定資料，本著實事求是的原則確定。二、工、料、機單價的確定1．工資單價：可參照預(yù)算基價中類似項目所選用的工資單價。2，補充材料基價：應(yīng)根據(jù)《天津市建設(shè)工程材料預(yù)算價格》說明中的有關(guān)規(guī)定進行補充。3．補充施工機械臺班基價：應(yīng)根據(jù)《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》編制說明中有關(guān)規(guī)定進行補充。三、各項費用的編制各項費用參考標準序號 項目類別 其他人工費（元/工日） 其他材料費（材料費%） 其他機械費（機械費%） 費用 每工日費用（元/工日） 以機械費為基數(shù)費率（%） 1 無材料費項目（只有人工費和機械費） 4.39 2.28 9.50 13.62 2 素混凝土 4.39 4.75 2.28 9.50 20.19 3 鋼筋混凝土 4.39 3.80 2.28 24.06 61.93 4 磚、石砌體（包括各種砌塊） 4.39 2.85 2.28 16.89 13.62 5 抹灰工程 4.39 2.85 2.28 11.50 13.62 6 金屬結(jié)構(gòu)制作 4.39 2.85 2.28 16.89 30.61 7 其他 4.39 2.85 2.28 11.50 13.62 注：基價中所列的未計價材料（除混凝土外），按座增加材料費的2.68%計算其他材料費。