?凌源市概況：凌源市位于遼寧西部，由地級朝陽市代管。距沈陽435公里，距北京371公里。國家四縱四橫”鐵路客運專線的重要組成部分，正在建設(shè)中的的“京沈高鐵”在凌源市設(shè)有?？空荆毫柙茨险荆ㄓ址Q牛河梁站），通車后，距北京約一小時車程，據(jù)沈陽約一小時三十分車程。
凌源市總?cè)丝诩s75萬人，其中農(nóng)業(yè)人口約50萬，城區(qū)約有25萬人口。目前周邊有預售的樓盤，價格在4200-4800之間。
項目基本情況：凌源市東城華府約418畝投資權(quán)。包含東城華府約418畝的土地收儲整理和凌源市第一高級中學的工程建設(shè)投資。其中：
?1、擬收儲土地位于東城華府旁。土地總面積418畝，其中：可供出讓的凈用地面積為約301畝，現(xiàn)狀為集體用地，尚未進行土地收儲。418畝土地收儲、補償、拆遷需15000萬。
2、凌源市第一高級中學工程建設(shè)共需資金15000萬。
地塊位于凌源市東城，距離老城區(qū)也就5分鐘車程，地塊周邊是凌鋼集團總部，全民體育建設(shè)中心和第一實驗中學。
規(guī)劃條件為：容積率 1.2-2.5。
項目優(yōu)勢
1、工程現(xiàn)金各占一半，減少了投資人的一次性資金支出，緩解了融資壓力，工程部分有大量利潤。
2、項目處于老城區(qū)的邊緣位置，屬于僅剩的可建設(shè)地塊，整個城市每年計劃供地，土地需求旺盛，目前僅剩下最后一塊地，全年沒有指標了。
3、購房需求：項目南側(cè)就是凌源市支柱企業(yè)凌鋼，員工18000多人，其中不乏中高層管理人員，構(gòu)成大量購房需求；另外凌源市有8處監(jiān)獄，關(guān)押了8000多名重刑犯，獄警人數(shù)達到7000人，為當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情的重要支柱之一。
聯(lián)系人 王女士 18640363915
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