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惠州買房不適合的人?惠州地鐵規(guī)劃?-2019年最新房產(chǎn)焦點(diǎn)

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所在地: 廣東 惠州市
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更新日期: 2019-04-05 17:10
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  • 地址惠州惠陽和大亞灣
 
 
 
【惠州買房不適合的人?惠州地鐵規(guī)劃?-2019年最新房產(chǎn)焦點(diǎn)】詳細(xì)說明

惠州開發(fā)商新房內(nèi)部渠道VIP優(yōu)惠活動!看房免費(fèi)專車接送,自駕預(yù)約報(bào)銷!歐陽經(jīng)理電話:131—
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內(nèi)部認(rèn)購優(yōu)惠————勿擾————?dú)g迎隨時(shí)咨詢 

惠州,南臨南海大亞灣,毗鄰深圳、香港,北連河源市,東接汕尾市,西鄰東莞市和廣州市,是粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)。我和大家聊聊惠州的實(shí)質(zhì),以及哪些人適合買房,哪些人不建議購買。 
 

惠州的生態(tài)資源是特別的,山林湖海俱美俱全,具有旅游開發(fā)潛力的景點(diǎn)多達(dá)900多處,擁有和省級風(fēng)景名勝區(qū)及自然保護(hù)區(qū)19處,其家5景區(qū)1處(羅浮山風(fēng)景名勝區(qū))。 
惠州買房不適合的人”雖然做歌曲和配樂要了解電影里每一段的劇情和情緒,但唐漢霄在上映前都沒有看過完整的成片,看的都是碎片化的情節(jié),然而對他來說已經(jīng)足夠,“我覺得《擺渡人》是一個(gè)表面看似輕松實(shí)際很沉重的故事,我很喜歡陳末和何木子的故事,自己看到的時(shí)候眼睛也紅了”。唐漢霄和梁朝偉事實(shí)上,早這首歌曲的名字叫《渺小》,唐漢霄告訴記者,鹿晗的版本和初的效果比較像,陳奕迅的版本則前后做了十幾版,更是破天荒錄了三次?!斑@也是創(chuàng)我的記錄了,因?yàn)橥鯇?dǎo)永遠(yuǎn)不會很明確地告訴我他要什么,總是很飄渺地形容。 
惠州買房有兩種人不適合去,一是年輕的單身男女,二是博爆發(fā)的純投資客. 
哪種人適合買惠州,在深莞惠這個(gè)圈里,深圳的上車門檻是-高的,其次是東莞,再其次是惠州。所以低門檻的剛需,長線投資的買家,以及兩者兼具,考慮父母養(yǎng)老自住的買家都適合買惠州。 
惠州地鐵規(guī)劃一到跨年晚會扎堆,就是考驗(yàn)明星現(xiàn)場唱功的時(shí)候了。前晚幾臺演唱會熱熱鬧鬧唱到2017年,周華健、林憶蓮、陳奕迅等老牌唱將經(jīng)受住了考驗(yàn),年輕偶像們還是不大行。本記者王慧純論唱功還得看老將王菲任何時(shí)候都是熱點(diǎn),“幻樂一場”演唱會后,有不少觀眾吐槽她唱功下滑,“車禍現(xiàn)場”,很可惜,這一狀態(tài)延續(xù)到了東方衛(wèi)視跨年晚會上。按說她是這臺晚會的锏,但據(jù)現(xiàn)場觀眾爆料:王菲并沒有出現(xiàn)在晚會現(xiàn)場。觀眾看的是她提前錄好的演出視頻。 
從長遠(yuǎn)來看,盡管惠州房產(chǎn)收益跑不贏深圳和東莞,但肯定能跑贏通脹。你覺得現(xiàn)在惠陽、大亞灣的房價(jià)高?說實(shí)話,目前惠盡管《大鬧天竺》跳檔到群雄逐鹿的春節(jié)檔,但譚飛還是看好王寶強(qiáng)所帶來的一股子熱鬧勁兒,認(rèn)為該片的勝算可以達(dá)到6成。節(jié)目現(xiàn)場徐崢、王寶強(qiáng)氣質(zhì)不同被動“囧”PK“鬧”《大鬧天竺》是王寶強(qiáng)導(dǎo)演的作,預(yù)告片露出之后,網(wǎng)上對于這部電影的品質(zhì)就從一開始的滿懷期待變成了充滿爭議,有的網(wǎng)友甚至直接評論說,這是王寶強(qiáng)向徐崢取經(jīng)后的一個(gè)低配《泰囧》。對此,在《影評》中譚飛認(rèn)為,王寶強(qiáng)向徐崢取經(jīng)這事肯定是有,但不一定是低配的《泰囧》,因?yàn)閮蓚€(gè)人的風(fēng)格差別非常大。州房價(jià)在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中,都是-便宜的地方。 
惠州買房不適合的人當(dāng)天,張涵予和青年演員童菲、MichelleJ、鄭繁星,新銳唱作人萬翔以及多位達(dá)人主播等共同出現(xiàn),助陣全明星娛樂直播臺“盒飯LIVE”正式上線。從電影《湄公河行動》到《長城》,張涵予今年下半年的電影作品可圈可點(diǎn),此番為東家站臺也算借力得當(dāng)。他表示希望該直播臺在未來運(yùn)作中取得非常好的成績。如果有機(jī)會,也會嘗試一下直播。張涵予為東家站臺。丁逸冰攝此次華誼兄弟將供給網(wǎng)絡(luò)直播優(yōu)勢內(nèi)容和全臺資源,并通過高話題性娛樂內(nèi)容的全新包裝與資源整合,建立新星機(jī)制和輸送體系。 
惠州的值得買入的區(qū)域,惠陽、大亞灣之所以火熱,不僅是因?yàn)樗麄冸x深圳近,而且是因?yàn)槌吹幕馃岬纳钲诘罔F14號、16號線。大品牌開發(fā)商、教育配套、軌道交通、獨(dú)特的山海景投資的指標(biāo)。 
惠州地鐵規(guī)劃值得一提的是,《西涯俠》在運(yùn)營上的“超炫彈幕”,帶來網(wǎng)友觀劇高互動性的同時(shí),也為主的品牌信息帶來高曝光量和強(qiáng)話題性。幾位主演化身觀眾與粉絲一同發(fā)彈幕刷屏,拉近屏內(nèi)劇情生產(chǎn)者與屏外內(nèi)容消費(fèi)者的心理距離,為觀眾帶來酷炫的收視的同時(shí)提升了內(nèi)容本身和品牌方的用戶黏性。粉絲會在主演團(tuán)隊(duì)的“激勵”之下更加積極、火爆地發(fā)表觀點(diǎn),在屏幕的另一端熱烈參與作品甚至是植入的再創(chuàng)作,主的品牌信息更為完整的覆蓋,且能收獲網(wǎng)友的及時(shí)反饋隨時(shí)投放節(jié)奏。  @
很多人都戲稱惠州為“鬼城”,就是因?yàn)榛葜輼潜P供應(yīng)量大,實(shí)際入住人群卻不多,部分原因是期房較多,短期內(nèi)樓盤都沒到交樓時(shí)間。工作日在深圳,回惠州。不過可以預(yù)計(jì)的是,等到深惠地鐵開通,將引發(fā)區(qū)域效應(yīng),推動更多后續(xù)來深圳打拼的人居住到惠州,就像此前龍華線開通后,一大波深圳人選擇去龍華租房一樣。 
惠州買房不適合的人值得一提的是,節(jié)目還配置的演唱會現(xiàn)場音響設(shè)備、樂隊(duì)、專業(yè)的一線編曲團(tuán)隊(duì)、燈光音響物美等,讓觀眾在家也能到絕無僅有的超震撼音樂會。四川衛(wèi)視《圍爐音樂會》還將重磅推出《遺珠金曲大碟》,節(jié)目組還將與格萊美進(jìn)行深度合作,參與《圍爐音樂會》的歌手演唱的歌曲將有機(jī)會入圍格萊美榜單,參與歌手也將有機(jī)會獲得格萊表演席位。據(jù)悉,《圍爐音樂會》將于2016年12月22日晚起每周四的晚間21:20播出,共有52位歌者,124位好友,156位明星帶來52場暖心感動。 
為什么看好惠州,說實(shí)話,惠州真的值得關(guān)注,深圳人多地少,外擴(kuò)是必然的選擇?;葜菰O(shè)有大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)兩個(gè)國-家級開發(fā)區(qū),擁有一-級口岸惠州港,至2020年計(jì)劃形成3條高鐵線路9座高鐵站。 
惠州地鐵規(guī)劃@只是我時(shí)發(fā)脾氣,其實(shí)發(fā)脾氣也是可笑的啊”。停頓兩秒,姜文又補(bǔ)充說,“有可能好萊塢看上我這點(diǎn)”?;叵肫瑘龅耐?,姜文如同一個(gè)大孩子般,“我覺得現(xiàn)場都很可笑,尤其那個(gè)機(jī)器人,演的時(shí)候是個(gè)真人,還穿高蹺,我老逗他。好幾次看別人演戲,演得特別好,我都忘詞了”。適應(yīng)好萊塢拍戲風(fēng)格對于姜文在電影中的表演,很多網(wǎng)友都表示沒有違和感。采訪中,提到曾有女明星在好萊塢中的表演被指違和,姜文立馬打斷說:“我沒看過你們說的電影,不要說人家女明星壞話。 
惠州買房投資,兩條核心 
1.離深圳遠(yuǎn)近 
深圳面積小人口多產(chǎn)業(yè)強(qiáng)房價(jià)貴,對周邊城市的發(fā)展帶動和房價(jià)輻射作用非常大。對于房產(chǎn)投資來說,惠州-大的價(jià)值是臨深受到深圳發(fā)展紅利的輻射。 
惠州買房不適合的人從1月27日(大年三十)早8:00至1月28日(初一)晚24:00,六間房PC和端同步上線,重磅打造。屆時(shí),來自各地的數(shù)百名六間房主播,將通過超過40個(gè)小時(shí)的接力直播,帶領(lǐng)網(wǎng)友領(lǐng)略不同地方的特色新年及風(fēng)俗,從城市到農(nóng)村,從冰天雪地到椰風(fēng)海韻,守歲、圍爐、餃子、廟會、放、派利是……每一個(gè)主播也將會用自己的視角展示當(dāng)?shù)氐奶厣故咀约旱募彝?,展示自己的新年,不同文化與底蘊(yùn)編織出的五彩斑斕和溫情交匯,一定會讓你直播原來如此,本來如此。 
哪里越靠近深圳,哪里就越有投資價(jià)值。但惠州那么大,不可能任何一個(gè)地方都靠近深圳。所以,投資惠州第-一個(gè)就是要選靠近深圳的片區(qū)。 

2.有無地鐵規(guī)劃,尤其與深圳有無地鐵直連 
城市與城市之間的連接方式有很多種,高速、高鐵和地鐵。但是對于投資房產(chǎn)而言,地鐵的價(jià)值一定是-大的。因?yàn)檫@是短途人口選擇多的交通方式,相比高速、高鐵的,地鐵才是有效的購房人群。 
惠州地鐵規(guī)劃再有一個(gè)星期的時(shí)間,就要告別2016,迎來2017了。年末跨年夜的戰(zhàn)場已經(jīng)劍拔張,一觸即發(fā),YY攜手四川衛(wèi)視,大膽拋開陳年老套路,選擇玩出不一樣的新花樣。當(dāng)譽(yù)有周星馳接班人的無厘頭笑星張衛(wèi)健,碰到Y(jié)Y主播畢加索時(shí),會產(chǎn)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)?眾所周知,張衛(wèi)健向來走諧星路線,同時(shí)雙商又很高,只要有他在的大型晚會,通常都不會冷場。因?yàn)椴还軖伋鍪裁礃拥碾y題,機(jī)智如他,總能“絕地逢生”。而YY主播畢加索,則被粉絲們親切的稱為老畢,幽默風(fēng)趣接地氣,他的直播間里永遠(yuǎn)都是歡聲笑語。 
我們投資惠州,不僅靠考慮房價(jià)漲幅的問題,更要考慮未來轉(zhuǎn)手的問題。只有那些與深圳有地鐵相連的區(qū)域,才會是深圳剛需客外溢可能性-大的區(qū)域。所以,投資惠州的,在靠近深圳的基礎(chǔ)上,還要靠近地鐵,尤其是靠近與深圳直連的地鐵。 
惠州買房不適合的人重磅關(guān)注年度電影盡管張藝謀的《長城》在口碑兩極分化的情況下,4天廝殺出5億票房。不過,不可否認(rèn)的是,2016年的賀歲檔顯得頗有些冷清。而接下來12月也僅有《擺渡人》《鐵道飛虎》兩部受關(guān)注的電影將上檔。這不僅是今年的賀歲檔,這也是2016年全年電影市場的一個(gè)縮影——雜片叢生,缺乏標(biāo)桿。對于今年的票房已經(jīng)討論得太多,截至12月19日,目前全年總票房報(bào)收437億,預(yù)計(jì)在2016年后12天時(shí)間里,超越去年441億應(yīng)該不成問題,不過這離年初信心滿滿的預(yù)估著實(shí)差得太遠(yuǎn)。 
惠州各區(qū)價(jià)值分析 

從南到北、從西到東,惠州總共有:惠陽、大亞灣、惠東、仲愷、惠城、博羅、龍門7大區(qū)域。接下來,我們就按這個(gè)順序來逐個(gè)分析。 

惠陽它是惠州-靠深圳的區(qū)域之一,直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個(gè)區(qū)相連,到深圳福田通勤距離也就50多公里。惠陽-有價(jià)值的板塊有兩個(gè),白云新城板塊和南站新城板塊。白云新城板塊一方面是緊挨深圳坪山,另一方面它離深圳14號線目前終點(diǎn)站的距離也不過2公里。南站新城板塊,指的是圍繞著惠州南站的區(qū)域。廈深高鐵從此經(jīng)過。深圳地鐵14號線惠州延伸段擬設(shè)白云、草洋、開城、惠州南、新橋等5個(gè)站。 
惠州買房不適合的人在榮獲“星光大賞年度大勢男歌手”時(shí)黃子韜就說道:“音樂對我來說就是我重要的夢想和人生,如果沒有音樂,我可能沒有動力去拍戲、做任何事情。”早在2016年5月和8月,黃子韜先后在南京、北京舉辦了兩場個(gè)人演唱會,現(xiàn)場為粉絲演唱了多首由自己填詞作曲的原創(chuàng)歌曲。據(jù)工作室透露,此次演唱會為世界巡回演唱會,是黃子韜出道以來世界巡演。為了給粉絲帶來更多驚喜,實(shí)現(xiàn)自己C-POP音樂夢想,黃子韜推掉了大量影視作品和綜藝節(jié)目的邀約,將全心備戰(zhàn)個(gè)人世界巡回演唱會。 
大亞灣也是緊挨著深圳坪山區(qū)。和惠陽不同的是,大亞灣靠海,擁有濱海度假資源,所以也會有濱海度假項(xiàng)目。惠州港是廣東重要的物流港口,與香港、深圳的港口一起組成華南大型主樞紐港群。大亞灣買房大致可以劃分為3個(gè)板塊:西區(qū)、澳頭和濱海區(qū)。 
惠州地鐵規(guī)劃記者注意到,中戲、北影今年的本科招生計(jì)劃均比去年,中戲比去年4人,北影則比去年大幅了62人。專業(yè)方面,北影本科新增了藝術(shù)與科技、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、廣播電視編導(dǎo)等四個(gè)專業(yè),中戲則推出了本碩連讀項(xiàng)目。此外傳媒大學(xué)播音與藝術(shù)專業(yè)今年計(jì)劃招生100人,表演專業(yè)計(jì)劃招生26人。據(jù)了解,中戲本科招生計(jì)劃為577人,比去年4人,其中為熱門的表演系招生規(guī)模仍為50人,包括話劇影視表演方向25人,話劇影視表演雙班25人。 
西區(qū)是-靠近深圳的板塊,萬達(dá)廣場也在這個(gè)片區(qū)而且已經(jīng)開業(yè),不管在地段上還是在整體配,都是不錯(cuò)的。這個(gè)版塊的價(jià)值類似于惠陽的白云板塊。澳頭板塊位于大亞灣中部,離深圳相對已經(jīng)不是那么近了,而且也沒有和深圳地鐵直接相連的規(guī)劃。大亞灣濱海版塊,這里才能算是真-正的靠海。該板塊屬于旅居度假板塊。 
惠州地鐵規(guī)劃雞年春晚帶妝彩排胡歌靳東王凱攜手獻(xiàn)唱2017雞年春晚昨首場彩排,《歡樂頌》、《者》主演將亮相昨日,2017央視雞年春晚進(jìn)行首場帶妝彩排,除了央視一號演播廳的主會場外,位于上海、四川西昌、廣西桂林和黑龍江哈爾濱的四個(gè)分會場也浮面。陳偉霆、鹿晗、井柏然等“小鮮肉”將獻(xiàn)上春晚首秀,而語言類節(jié)目中姜昆、蔡明、潘長江等繼續(xù)為大家?guī)碜髌贰!稓g樂頌》、《者》兩部電視劇的主演們將分別組隊(duì)亮相。隨后的兩周里,春晚還會進(jìn)行四場帶妝彩排和一場備播帶錄制工作。 
惠東相對惠陽、大亞灣,惠東離深圳就不算近了,通勤距離要90公里以上,這里的房產(chǎn)-大的價(jià)值就是因?yàn)樗泻!_@些度假項(xiàng)目集中在北部灣區(qū)、巽寮灣和雙月灣3個(gè)灣區(qū)板塊。巽寮灣,這里是當(dāng)前整個(gè)惠州旅游熱點(diǎn),一到全是游客。在交通上就比不北部灣區(qū)。 
惠州買房不適合的人@經(jīng)歷了“虎頭蛇尾”的2016年,依然全球第二大的電影市場站到了2017年的門檻。本月將迎來電影市場2017年的戰(zhàn),然而這場戰(zhàn)爭的前半程只是鋪墊,決定勝負(fù)的精彩戰(zhàn)役是月末的春節(jié)檔。2017年1月的前半程由《星球大戰(zhàn)外傳:俠盜一號》、《太空旅客》等進(jìn)口唱主角,有實(shí)力的國產(chǎn)片全部集中到了春節(jié)檔,導(dǎo)致1月28日當(dāng)天有超過10部新片上映,堪稱擁擠春節(jié)檔。根據(jù)歷年春節(jié)檔的數(shù)據(jù),只有票房排名前3-4部電影可以賺得盆滿缽滿,排名靠后的無一例外成為炮灰。 
雙月灣,真-正靠外海的灣區(qū),海景很開闊,從景觀來說是三大灣區(qū)中-好的。與深圳羅湖區(qū)的開車距離都要130公里,交通上是個(gè)硬傷。大家都靠海,雖然雙月灣的海景資源要比另外兩個(gè)灣區(qū)更勝一籌,但是因?yàn)榻煌ㄉ系挠矀狭藘r(jià)值的后腿。所以結(jié)合交通和海景相互衡,得出的投資價(jià)值排序是:北部灣區(qū)>巽寮灣>雙月灣。 

仲愷高新區(qū)是惠州的一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū),在惠州城區(qū)南部,惠陽區(qū)北部。離深圳中心區(qū)80多公里,軌道交通上有城軌仲愷站,但這條軌道是惠莞輕軌,通向東莞而沒有連接深圳,所以實(shí)際上仲愷和深圳的交通聯(lián)系上很弱,已經(jīng)不能算是臨深片區(qū)。 
惠州地鐵規(guī)劃@范冰冰表示:“次看劇本就覺得韓夫人這個(gè)角色很出彩,腦海中也隨即閃現(xiàn)出‘非帆姐來演不可’的念頭,所以才力邀帆姐出山?!倍旆珓t表示:“冰冰的仗義和我很投契,交流起來很愉快,我也相信冰冰對戲的把握度,以前沒發(fā)現(xiàn)自己有(古裝)這一面,試裝之后激發(fā)了我內(nèi)心女性的那種柔美細(xì)膩。我覺得后讓角色說話就是的?!狈侗团擞现档靡惶岬氖牵l(fā)布會上,范冰冰的偶像潘迎紫也現(xiàn)身亮相,范冰冰透露,自己此前曾三次邀請,終于如愿請到了潘迎紫加盟。 
惠城區(qū),是惠州的主城區(qū),這里離深圳中心區(qū)的距離已經(jīng)去到90多公里,屬于惠州不靠深圳的幾個(gè)區(qū)之一了。當(dāng)然,作為老城區(qū),惠州的、教育和商業(yè)配套是整個(gè)惠州所有片區(qū)-好的?;莩琴I房,大致可分為四個(gè)板塊:泛金山湖、大江北、老城區(qū)、東部新城。 
惠州買房不適合的人從11月上線至今,《心里的聲音》憑借“凡之中見笑料”的風(fēng)格征服了眾多劇迷的心,經(jīng)典橋段獲好評。在《心里的聲音》中,李光洙扮演的趙石從一開始的孤獨(dú)追夢,到后終于成為受人喜愛的漫畫家,雖然這期間充滿了各種誤打誤撞,但他總算是堅(jiān)持了下來,并且過上了自己想要的生活。這份成功在帶給趙石滿足感的同時(shí),也讓他更多地了解到了一個(gè)漫畫家背后的心酸,當(dāng)厭倦了這些的他想要逃避時(shí),卻被一位與自己初境遇十分相似的同行點(diǎn)醒。 
惠州適合養(yǎng)老嗎?在由城市競爭力研究會舉辦的第五屆香港上,惠州連續(xù)第6次榮獲“-具幸福感城市”、第4次榮獲“十佳宜居城市”、第3次榮獲“-美麗城市”等稱號。 

2016年5月,惠州市被列為第-一批新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。 
2017年12月,惠州被譽(yù)為“2017美麗山水城市”。 
2018年1月,惠州入選首批社會信用體系建設(shè)示范城市。 
這就是惠州!一座寧靜的小城,-適-合生活和養(yǎng)老的城市! 
2007至2018年的10年間,了100多萬人,其中很大一部分就是北方來的,可以說在廣東靠海的地方,北方人特別是東北人都很喜歡?;葜輨倓偤?,房價(jià)也還能接受。特別是靠海的巽寮灣、雙月灣、十里銀灘、小徑灣、澳頭等地集中了大量的東北人,以退休老人居多。 

惠州的氣候,總體來說還是不錯(cuò)的,亞熱帶季風(fēng)氣候,四季相對分明,冬暖夏熱,春潮濕,秋干燥。 
惠州買房不適合的人而《擺渡人》的三大主演梁朝偉、金城武、Angelababy則以霸氣神秘的背影造型亮相:梁朝偉身著帥氣黑色皮衣,在風(fēng)吹中肆意飛揚(yáng);金城武、Angelababy身披刺繡中山裝,帥氣中透著復(fù)古霸氣,奪人眼球。三人佇立在“擺渡人”三個(gè)大字的筆鋒之間,巧妙地與畫面融為一體,極具藝術(shù)感和寫意風(fēng)格,令人印象深刻。梁朝偉擺渡Angelababy,《擺渡人》迎來了自己的批觀眾,首批觀影后的觀眾也紛紛發(fā)表感想,金句頻出,讓觀眾對《擺渡人》更加期待。 
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惠州買房不適合的人?惠州地鐵規(guī)劃?-2019年房產(chǎn)焦點(diǎn) 

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惠州買房不適合的人?惠州地鐵規(guī)劃?-2019年房產(chǎn)焦點(diǎn) 

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惠州地鐵規(guī)劃(12月22日)下午,2017年春節(jié)聯(lián)歡晚會迎來了語言類節(jié)目終審,這也標(biāo)志著春晚工作進(jìn)入階段。以求新求變、求真求精為創(chuàng)作目標(biāo),今年央視進(jìn)一步加大“開門辦春晚”的力度??倢?dǎo)演楊東升正式亮相,接受采訪介紹春晚情況。2017央視春晚總導(dǎo)演楊東升:整體這次節(jié)目我們要做到好聽、好看、好笑。好聽就是音樂和整個(gè)晚會的呈現(xiàn),要好聽;好看,比如說像舞蹈、雜技、魔術(shù),這些精彩的東西要好看;好笑,就是語言類的節(jié)目,要做到好笑,而且是讓觀眾會意地真心地笑。 
信息來源:huizhouxinfang.maoyigu
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