曾經(jīng)在二套房貸上大肆“放水”的外資銀行，眼下在房貸新政出臺(tái)后不得不關(guān)緊“水龍頭”。據(jù)記者了解，花旗、匯豐和渣打等外資銀行在今年初還對(duì)二套房貸提供利率7.1折至7.5折，但近日匯豐銀行率先表示對(duì)第三套房全面停貸，二套房貸則嚴(yán)格執(zhí)行首付至少五成和利率至少上浮10%。 匯豐中國(guó)表示，為進(jìn)一步加強(qiáng)該行執(zhí)行國(guó)務(wù)院政策措施的力度，匯豐中國(guó)已全面停止第三套房貸款，第一和第二套房也提高了首付成數(shù)和貸款利率。目前匯豐中國(guó)的個(gè)人住房按揭貸款絕大部分是對(duì)購(gòu)買首套住房的客戶，并配以嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)管控。 　　而渣打中國(guó)表示，對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的情況正在研究細(xì)則，將嚴(yán)格依照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)方針，大幅度提高貸款首付款比例和貸款利率。東亞中國(guó)也表示，雖然目前還沒(méi)有明確上海是否屬于政策調(diào)控第三套停貸地區(qū)，但從嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)的角度考慮，東亞銀行已暫停受理第三套房的貸款申請(qǐng)。 　　“外資銀行由于還不能辦理公積金房貸，所以前陣子在商業(yè)貸款上對(duì)二套房的門(mén)檻很低?！币患彝赓Y銀行零售部門(mén)的按揭業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)記者解釋，今年初外資銀行對(duì)二套房貸“放水”，主要是借改善性需求的名義，但是現(xiàn)在已經(jīng)很難行得通了。在對(duì)投資性房貸大幅收緊后，由于自住需求的客戶通常使用涉及公積金貸款的組合貸，所以預(yù)計(jì)外資行在房貸市場(chǎng)上的份額會(huì)進(jìn)一步縮小。