本文標題：惠州房產(chǎn)排行:惠州雅居樂瓏禧花園-惠陽雅居樂花園項目評價？ －－－－－－－－－－－來電可享受房優(yōu)惠－雅居樂９４～９６折，專車免費接送看房，成交砸金蛋，精選房，成交抽壕禮，精美糕點茶歇，親子行體驗券等活動。開發(fā)商團購優(yōu)惠渠道：１３１－６０７０－９８８０（歐陽經(jīng)理，薇信同號）

一、項目簡介

項目總占地面積約3.5萬㎡,建筑面積約18.5萬㎡,由6棟Artdeco風格的高層組成,總戶數(shù)1231戶,另外項目配備約1.2萬㎡風情商業(yè)街。

備案名:瓏禧花園

推廣名:雅居樂瓏禧花園

樓盤地址:淡水新橋工業(yè)區(qū)瓏禧花園

開發(fā)商:惠州市惠陽雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:雅居樂雅生活服務股份有限公司惠陽分公司

綠地率:30.1%

容積率:4.12

產(chǎn)權年限:70年

項目總戶數(shù):1231戶

項目總占地:34610平方米

項目總建面:18萬方

樓層:1幢1單元32層;1幢2單元33層、2幢33層、3幢33層、4幢33層、5幢32層、6幢32層

室內層高:3米

二、項目賣點

【臨深重磅利好,共享先行示范區(qū)機遇】

一路聯(lián)通坪山大道,白云五路支路旁,離深圳坪山僅25公里

【度交通匯聚,灣區(qū)軌道樞紐】

1、距離惠州南站僅8公里,更有社區(qū)公交直達惠州南,惠陽淡水市中心,深圳龍崗!

1、惠州南——深圳坪山:約10分鐘,票價7元,全天約13個班次

1、惠州南——深圳北:約25分鐘,票價約20元左右,全天約52個班次

2、惠州南——福田中心:約49分鐘

3、惠州南——香港西九龍:約1小時左右,真正享受惠深港1小時生活圈

2、三條高速無縫對接深圳,深惠往來自如

1、惠大高速:項目門口惠大高速接駁深汕、沿海高速。其中高速新橋出口以及淡水東出口,距離本項目僅3km,非常方便。

2、深汕高速:從深圳光明區(qū)寶安區(qū)、福田、南山、龍華區(qū)→本項目:可以通過機荷高速轉深汕高速,直轉惠大高速,在淡水東出口或者新橋出口下高速,沿惠澳大道到達們項目,全程約50-60分鐘。

3、從深圳羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬區(qū)→本項目:可以通過沿海高速轉惠大高速,在新橋出口下高速,沿惠澳大道到達項目,全程僅約30-40分鐘,而這條沿海高速堪稱的高速公路,一路行走,盡享沿途的美景。

【粵港澳大灣區(qū)的黃金時代,坐享波紅利】

家戰(zhàn)略性發(fā)展區(qū)域,深圳東進橋頭堡,價格洼地明星區(qū)

粵港澳大灣區(qū)輻射地,坐享灣區(qū)波紅利

【南站新城新機遇,打造惠陽“綠色明珠”】

項目所處的南站新城新橋東部片區(qū),南站新城ppp項目,將南站新城片區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)人融合,宜居宜業(yè)的生態(tài)新城。

【新橋東部新規(guī)劃,再創(chuàng)新城新機遇】

惠陽新橋地區(qū)計劃建成惠陽新中心區(qū),依托毗鄰深圳、大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,將本片區(qū)發(fā)展成服務于惠陽區(qū)、大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)以及深圳東部的惠陽新中心區(qū)。

【家門口的優(yōu)質教育,12年教育無縫銜接】

500米范圍內規(guī)劃了3所幼兒園,1所9年義務學校,1所12年公辦學校(惠陽區(qū)第五中學及附屬小學,已于2019年9月正式開學)。

【成熟商業(yè)配套,購物休閑一步到位】

車行10到15分鐘可以到達天虹、沃爾瑪、家樂福、吉之島等購物商場

【公園人居,綠氧大境】

南接原生態(tài)自然山體,未來將規(guī)劃成惠陽新橋東部片區(qū)山體公園,與惠陽重點民心工程“亞公頂森林公園”接壤,打造惠灣獨有的微循環(huán)富氧生態(tài)圈,素有“大氣維生素”美譽的負氧離子含量高達5000個/cm?以上,能促進新陳代謝、增強抗能力。

【大開發(fā)商】雅居樂集團,全百強品牌開發(fā)商,香港上市名企(HK3383),項目遍布,品牌值得信賴,以人為本,一生樂活。

【優(yōu)勢物業(yè)】一級物業(yè),舒心雅管家服務

【在售戶型】

1、約85㎡三房兩廳一衛(wèi)

三開間設計,朝南戶型;朝北戶型,視野開闊

2、約86㎡三房兩廳一衛(wèi)

方正實用,明衛(wèi)明廚設計,山景飄窗,延景入室

3、約105㎡三房兩廳兩衛(wèi)

作為85㎡的升級版,主臥增設一個衛(wèi)生間,私密感更強

4、約106㎡三房兩廳兩衛(wèi)

南北通透,采光好,餐廳、廚房獨立一體

5、約119㎡四房兩廳兩衛(wèi)

南北對流雙向陽臺,入戶左側的次臥設計非常貼心,如果設計成客房,確保了主客分明;如果設計成老人房,充分考慮到老人與年輕人的生活作息不同。

景觀升級:

1)項目南面原生態(tài)山體公園,涵蓋足球場、籃球場、羽毛球場、環(huán)形跑道、康體健身場地等;

2)園區(qū)規(guī)劃采用中心式園林布局,與南向原生態(tài)山脈連成一體;

3)小區(qū)的主入口處,利用以瀑布為設計靈感打造了一組疊水景觀帶,使整體層次更豐富。

配套升級:

1)項目自有1.2萬㎡社區(qū)商業(yè),沿街商鋪均可做餐飲;

2)2棟的層商鋪帶有2部垂直電梯,從一層商鋪搭乘電梯可直達中心花園;

3)園區(qū)規(guī)劃體育活動場地,涵蓋乒乓球場、羽毛球場、健身活動場地等。

裝修升級:1)電梯(三菱品牌);2)送入戶玄關柜;3)臥室配送強化木地板;4)衛(wèi)生間配送洗手盆、掛鏡、沐浴格、花灑(含水龍頭)、馬桶及排氣扇;5)廚房配送櫥柜(含抽油煙機、燃氣灶、洗菜盆);6)小區(qū)設有閉路控系統(tǒng),IC一卡通智能化管理,每戶配可視對講系統(tǒng)。

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