問：山東馬匹銷售的價(jià)格 養(yǎng)馬場如何選擇？咨詢電話：18765010456網(wǎng)站：www.yanzi168.com 答：山東馬匹銷售的價(jià)格（從6千元到6萬元價(jià)格不等）以養(yǎng)馬為主要投資回報(bào)途徑的休閑住宅區(qū)，會(huì)有以下的一些特點(diǎn)： 　?、拍翀鲲L(fēng)光是可以與海岸風(fēng)光、高爾夫球場風(fēng)光相媲美的極好的景觀，開闊、浪漫、素淡、純凈，建筑密度極低，建筑和環(huán)境形成極好的融合關(guān)系。因此，養(yǎng)馬休閑住宅區(qū)是景觀最好的休閑住區(qū)。 　?、朴捎诿繎粜枰艽蟮耐恋孛娣e，建筑容積率當(dāng)然也就很低。而在住宅用地容積率控制得很緊的我國大陸，其征用土地手續(xù)將會(huì)是最難辦的。 　?、丘B(yǎng)馬休閑住宅區(qū)的業(yè)主，不是一般收入較高的白領(lǐng)階層，而是富豪階層，而且對(duì)于養(yǎng)馬有特殊的喜愛。因?yàn)橐话闳藳]有那么多的閑置資金來買了許多的土地后又買馬，或有錢也不花在買馬養(yǎng)馬上。 　?、瑞B(yǎng)馬休閑住宅區(qū)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)，不管是就硬件配置還是就軟件配套來說，都應(yīng)該是最高的。 　?、梢耘囵B(yǎng)優(yōu)勝馬為主要目的的養(yǎng)馬休閑住宅區(qū)，只能出現(xiàn)在有睹博性跑馬場的大城市附近。以培養(yǎng)種馬并繁殖競賽馬為主要目的的休閑住宅區(qū)，既可以出現(xiàn)在大城市附近，也可以出現(xiàn)在傳統(tǒng)牧區(qū)，但即使是出現(xiàn)在牧區(qū)，也不會(huì)遠(yuǎn)離當(dāng)?shù)氐某鞘小? 　　另外附帶提一下，我們常提到華北特別是北京的沙塵暴和沙漠化等等。多年的治沙努力似乎很難見到成效，沙塵是越刮越厲害，沙化土地面積是越來越大。其實(shí)，這不單純是一個(gè)自然科學(xué)和工程技術(shù)問題，其本質(zhì)是一個(gè)投資經(jīng)濟(jì)問題，因?yàn)橥恋夭荒芴峁┗貓?bào)也就不會(huì)有人大力度投資。如果能引入養(yǎng)馬休閑住宅這樣的機(jī)制，使沙化土地在變成牧場的過程中產(chǎn)生出大額的回報(bào)，只要政策放開，不用政府像現(xiàn)在這樣大力號(hào)召，地產(chǎn)商自會(huì)主動(dòng)地去把北京近郊的沙化土地變?yōu)槊利惖哪翀?，既?chuàng)造了新的國民財(cái)富，又達(dá)到了多年不能實(shí)現(xiàn)的改善生態(tài)環(huán)境的目的。 　　一般來說，飼養(yǎng)種馬繁殖競賽用馬需要大片的土地，這點(diǎn)在深圳東部是作不到的。而且馬是喜歡溫涼干燥的動(dòng)物，在深圳這樣潮濕悶熱的氣候條件下也不能很好地達(dá)成繁殖和培育幼駒，最后落實(shí)到經(jīng)濟(jì)效率上肯定是劃不來的。