翻新設(shè)計：彌補居室缺陷、放大家居優(yōu)點設(shè)計師還給出了一些簡單易行的翻新建議，比如可以將以前的窗簾桿換成窗簾盒；配合居室的整體效果，將以前平直的踢腳板換成帶有花邊的；窗套的顏色從以前的清油改為混油，或貼木皮后做清油處理，若要更換石材窗臺，只需要在木質(zhì)窗套的兩側(cè)開槽將石材插入即可。家具可以簡單到只更換門就能達到翻新的目的。如果以前的臥室中沒有主燈，則最好選擇安裝壁燈，線路可以穿絕緣管后走在空心的木線下，這樣既安全又美觀。窗簾的質(zhì)地和顏色要根據(jù)整體的環(huán)境和個人喜好更改。如果居室存在因采光或因狹窄而顯得較暗、較小，局促的問題，可以借助鏡子來提高亮度，增加空間的進深感。另外還可以利用色階，用不同的顏色將不用的區(qū)域分割開來，使空間更有層次感。 翻新難題：大公司不愛接小公司不專業(yè)如果您沒有時間和精力DIY翻新，或翻新的工程遠不是DIY所能解決的，這時候就需要找一家可以為您解除這些煩惱的家裝公司了。但是一些大的家裝公司會以工程量小，成本高，工程造價不能達到一定數(shù)額為由而拒絕承攬翻新工程。一家專做舊居翻新的北京藝修裝飾有限公司經(jīng)理王東表示，目前，舊居翻新需求不是很大，市場比較混亂，目前還是停留在為過了兩年質(zhì)保期的居室做維修維護。但即便如此，正規(guī)的舊居翻新公司也為消費者提供質(zhì)保服務的。隨著北京二手房市場的擴大，它們正在拓展自己的業(yè)務，樹立自己的品牌，良好的后續(xù)服務是十分關(guān)鍵的。翻新施工：不可忽略的翻新工程若干細節(jié)那么哪些翻新服務是需要專做翻新的家裝公司提供的呢？在墻面翻新時首先看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞，修補后再刷一道底漆以覆蓋，這樣會使基層牢固，也可以防止今后基層因泛堿和受潮出現(xiàn)變化。如果是沙堆墻，最好要墻面上貼布或牛皮紙以防止墻面開裂。在選擇涂料時，要盡量選擇無污染，能夠即刷即住的，使翻新盡量少地影響到家人的正常起居。如果以前的家具需要重新油漆，則要注意不同性質(zhì)的油漆可能會產(chǎn)生化學反應，比如硝基漆一定不能和聚酯漆混用。水性木器漆兼容性很好，適用于任何一種底漆，但木器漆的遮蓋力不是很強，而且是亞光，所以想要覆蓋顏色較深的底漆或需要亮光效果時，就需要對底漆做打磨處理后再刷漆或做其他選擇了。老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，如果需要對原有的水路進行改造和更換，建議使用銅管、鋁塑復合管或PP-R管，對于老房子水路是裸露的情況，最好只包不埋，只包裝使之顯得美觀而不要將其埋入墻體或地面。如果舊居安裝的實木地板有輕度的損壞，可以采用打磨拋光的方式。只需要打磨掉地板的破損層，再刷一層地板專用水性木器漆，地板即可恢復如新。地板的翻新可用砂紙打磨或用專業(yè)機器打磨，可以根據(jù)自己的需求進行選擇。如果有部分地板變形或開裂，只需要將其換掉即可，不必全部更換。解眾多消費者之需家居翻新期待專業(yè)領(lǐng)軍人翻新的活兒找不著正規(guī)公司來做是消費者面臨的一大難題。要么自己動手DIY，要么等待正規(guī)公司翻新服務的成熟，否則只能依靠游擊隊，而依目前市場情況來看，這幾條路走起來都很難。DIY難，難于上青天不管是來自英國的百安居，還是法國的樂華梅蘭，一些DIY進行家裝的概念也被引入，一些簡單的家裝工具早已被擺放在貨架上，但“DIY家裝”并沒有走上國外建材市場向集成家裝發(fā)展的本土化道路。除了國人不愛動手這個淺層原因以外，恐怕某些愛動手的國人無法得到簡易齊全的裝修工具就應該算做是不能DIY的比較深層的原因了。筆者也聽說過一些想嘗試DIY并有條件進行DIY的國人，不辭勞苦地從國外買回了整套工具來實現(xiàn)這個夢想。但有工具就一切齊全了嗎？不然，難處還有二：一、施工專業(yè)要求高，尤其是衛(wèi)生間、廚房的防水等工程，一般的DIY者怕是心有余力不足。二、施工材料不夠“傻瓜”化，何時這施工材料也向傻瓜相機一樣，輕松按下快門就能搞定一切，對技術(shù)要求不再那么高，不知離這DIY的距離是否就又近了些。與家裝公司書《南京市家庭裝修合同協(xié)議條款》中規(guī)定“在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年”，雖然廚房和衛(wèi)生間被特別優(yōu)待，但是一般的保修對老化問題也束手無策，一旦出現(xiàn)問題，病灶很難以保修的方式得到徹底解決的。所以說，這一條規(guī)定被看作是“空文”也是有道理的。家裝公司的發(fā)展越來越規(guī)范化，但是本著服務業(yè)的基本原則，是否能在走高端路線的同時更多顧及百姓真正需求，改變局部翻新難的狀況，在逐漸擴大的裝修后續(xù)服務市場中，有哪家家裝公司能夠舉起“衛(wèi)生間、廚房三年（或五年）后續(xù)翻新”的大旗，那可能也意味著它能突破一大重圍，贏得更大的市常