新城教育星塍建筑在招標代理、標底編制、可行性研究及工程結算審核業(yè)務具備了很強的市場競爭力，擁有雄厚的技術力量，經(jīng)驗豐富的注冊造價師，廣州評標專家，先進的工程造價編審軟件，嚴密的咨詢質量控制程序、健全的檔案管理制度，科學的內(nèi)部管理手段。并建立完善的組織制度，合理配置造價管理梯隊人才,專門幫助解決工程預結算中的疑難問題,培訓了一批造價精英,可派駐現(xiàn)場解決造價問題.編制控制價準確,標書編制時間短,結算精確度高。業(yè)務咨詢電18026206736,QQ:550257302【新城建設集團】網(wǎng)址http://www.gzxcjy.com/。建設工程周期長、規(guī)模大、造價高，管理起來困難是很大的，為了提高管理效率和成果，我們的老前輩們根據(jù)工程的特點，把工程造價計價分成幾個階段，現(xiàn)在我分別介紹一下，并談談它們的區(qū)別和作用。 1、從工程策劃開始到竣工交驗全過程中工程造價管理可分為投資估算、初步概算、修正概算、施工圖預算、合同價、結算價和竣工決算價。 2、投資估算是指通過編制估算文件預先測算和確定建設項目投資額的過程。 概算造價是指在初步設計階段，根據(jù)設計意圖，通過編制工程概算文件預先測算和限定的工程造價。與投資估算相比，概算造價的準確性有所提高，但受估算造價的控制。 修正概算是指在三階段設計的技術設計階段，根據(jù)技術設計的要求，通過編制修正概算文件預先測算和限定的工程造價。 施工圖預算是指在施工圖階段，根據(jù)施工圖紙，編制預算文件預先測算和限定的工程造價。他比概算造價和 修正概算更為 準確。 合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同等合同所確定的價格。 結算價是指在合同實施階段，在工程結算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設備和材料價差等進行調(diào)整后計算和確定的價格。 其實簡單的認為，我認為是概算一般是設計概算，就是在你出圖的時候有一個大概的錢數(shù)，一般應該是設計院出數(shù)。而預算比概算精確點，就是在未建工程時候得出的總錢數(shù)，這個一般應該是施工單位算出，有時候托造價公司算。而結算是比較準確的，就是最后，甲方給施工單位的錢數(shù)。 造價可以是以上的統(tǒng)稱吧。都是算量套價算出總價來。