7月10日，有消息稱(chēng)南昌將有條件放開(kāi)住房限購(gòu)，除了東湖、西湖，青云譜、青山湖四個(gè)區(qū)，其他市區(qū)區(qū)域不再限購(gòu)。對(duì)此，記者致電南昌市房管局，其相關(guān)工作人員表示已經(jīng)注意到網(wǎng)上相關(guān)報(bào)道，但目前并沒(méi)有接到相關(guān)的政策調(diào)整通知。

　　據(jù)悉，南昌市2011年2月20日發(fā)布的限購(gòu)令調(diào)控細(xì)則規(guī)定，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市滿1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本市購(gòu)房。

　　2013年11月26日，南昌加碼樓市行政調(diào)控手段，在繼續(xù)執(zhí)行原有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，提高非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的條件，即提供繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限，由連續(xù)1年調(diào)整為2年，同時(shí)將進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例。

　　事實(shí)上，自呼和浩特正式發(fā)文，成為全國(guó)首個(gè)正式發(fā)文確定放開(kāi)限購(gòu)的城市后，多個(gè)城市傳出調(diào)整放松限購(gòu)的樓市調(diào)控政策。

　　其中，7月10日起，濟(jì)南市實(shí)行了3年多的商品房限購(gòu)政策正式取消，居民今后購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手房不再需要開(kāi)具限購(gòu)證明。同時(shí)，廈門(mén)也被頻傳放松樓市限購(gòu)：島外限購(gòu)全部解除，購(gòu)買(mǎi)不限套數(shù)，且外地戶口可以不用再交社保證明;島內(nèi)，外地戶口限買(mǎi)1套住宅，但也無(wú)須再交社保證明。此外260平方米以上住宅的限購(gòu)也有所放松。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，限購(gòu)從2011年執(zhí)行來(lái)，其實(shí)效果已經(jīng)遞減。從呼和浩特開(kāi)始，更多城市開(kāi)始考慮松動(dòng)限購(gòu)政策。很多類(lèi)似呼和浩特的城市因?yàn)檎w經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，放松樓市調(diào)整的需求非常迫切，限購(gòu)政策可能會(huì)在除一線城市和超1000萬(wàn)人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預(yù)計(jì)30個(gè)以上城市的限購(gòu)將可能在年內(nèi)取消。