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如今竟這般模樣！十里銀灘租不掉-2019年房產(chǎn)新聞資訊快報  那時候，在生產(chǎn)隊干活，男的給10個工分，女的給8個，種樹也一樣。王小苗挨家挨戶地做工作，他拉來了王家壽，王家壽又叫上了弟弟王長取。湊齊8個領(lǐng)頭的，又各自拉來了十幾個親戚朋友，叫著堂弟，挎上，老爹領(lǐng)著。花木山腳下，兩間廢棄的磚瓦廠草房也被改成了花木山集體林場。>可是，要讓石頭縫里長出綠樹，比在地頭種出莊稼要苦?？喽嗌?？王家云擺了擺手嘆道，嗨呀，比不得。王長取對著炭火伸出10指，找不到一片完好的指甲，或凹凸不，或早已殘缺。
一、華潤小徑灣項目概述：

華潤小徑灣項目是華潤置地預(yù)計投資超180億元傾力打造的濱海綜，位于世界四大灣區(qū)——粵港澳大灣區(qū)，處粵港澳大灣區(qū)濱海旅游度假區(qū)首站，離深圳僅1小時路程的惠州大亞灣。

同時，惠州市屬于國民旅游休閑示范城市，空氣在排名第5，廣東省內(nèi)排名，有“深圳與香港的后花園”之稱。項目總約177萬㎡，規(guī)劃建筑面積約300萬㎡。整個項目預(yù)計分為七期開發(fā)，將打造濱海度假區(qū)、水岸核心活動區(qū)、雅致山林區(qū)以及林園景觀社區(qū)等四大功能區(qū)。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在發(fā)售。 
從《規(guī)劃》中可以看出，工業(yè)仍是片區(qū)未來發(fā)展的重頭。根據(jù)規(guī)劃，工業(yè)用地為該片區(qū)主要功能用地之一，全部規(guī)劃為一類工業(yè)用地，>景觀區(qū)圍住工業(yè)用地把生態(tài)用地都放在，避免了工廠內(nèi)建設(shè)花園，但工廠可以建在花園里?？匾?guī)會上一位在場如此評價《規(guī)劃》。從規(guī)劃圖上可以看出，未來承接工業(yè)用地的東坑創(chuàng)新片區(qū)放在了片區(qū)東部及中部，而環(huán)繞在它周圍的3個片區(qū)：東快生態(tài)風(fēng)景走廊、濱水濕地景觀帶、濱江生態(tài)景觀片區(qū)，就像3個生態(tài)小公園，在其周圍圍成了一座大花園，勾勒出一幅工廠建在花園里的藍(lán)圖。
目前主售產(chǎn)品（46、42棟高層）： 

1約53-60㎡單房：約4.5大開間，較高實用率，戶型方正通透； 

2約69-89㎡一房兩廳一衛(wèi)：陽臺，闊綽空間，大采光面； 

3約87-98㎡兩房兩廳一衛(wèi)：家庭度假，戶型方正通透，式廚房； 

4約131-141㎡三房兩廳兩衛(wèi)：約36㎡陽臺，270度景觀，式廚房，入戶花園； 

華潤小徑灣項目地址：廣東省惠州市大亞灣霞涌小徑灣高速出口處 
據(jù)了解，填湖是為了建公園。但程先生不解的是，2005年買房時，開發(fā)商曾告訴他，小區(qū)旁邊的三角路村不久將改造成為沙湖公園。如今，三角路村騰退的近百畝土地，建造一個公園綽綽有余，為何放著土地不用，而去填湖建公園呢?記者在武漢市規(guī)劃局公布的《沙湖公園規(guī)劃用地范圍圖》上看到，這一地塊正如程先生所說，是沙湖公園規(guī)劃用地。一位相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實，沙湖公園的初規(guī)劃就在這里，后來被更改為商業(yè)居住用地，并已于2009年打包拍賣給房地產(chǎn)開發(fā)商。
二、華潤小徑灣項目5大價值點(diǎn)： 

1、品牌優(yōu)勢：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45萬員工的內(nèi)地和香港具實力的多元化企業(yè)之一，2017年位于世界500強(qiáng)第86位； 

2、區(qū)位優(yōu)勢：離深圳僅1小時路程，周邊有4條高速（沿海高速、深汕高速、廣惠高速、惠大高速）2個（深圳寶安、惠州潭）和1條高鐵（廈深高鐵）組成立體化交通網(wǎng)絡(luò)； 

3、資源優(yōu)勢：擁有的山、林、河、海復(fù)合資源。一線海景資源；  

 4、配套優(yōu)勢： 

①萬象高端配套：攜手全球的管理集團(tuán)-萬豪集團(tuán)傾力打造的廣東省“艾美”（已兌現(xiàn)）；由全球排名前五-英國福斯特建筑事務(wù)所傾力設(shè)計約8000㎡的高端休閑中心萬象海會所（已兌現(xiàn)）； 

②萬象人文配套：全球的企業(yè)商學(xué)院-GE克勞頓商學(xué)院為范本的中高層管理人員培訓(xùn)基地“華潤大學(xué)”（已兌現(xiàn)）；被譽(yù)為美國的學(xué)校之一的貝賽思學(xué)校小徑灣校區(qū)（已兌現(xiàn)）； 

③萬象海生活配套：約1.5萬㎡近全連鎖品牌商家，滿足輕奢度假生活的濱海商業(yè)街（已兌現(xiàn)）；攜手品牌影院打造現(xiàn)代動感，為海岸注入光和影的大型濱河電影院（建設(shè)中）； 

④萬象綠色配套：由建造，融入山海的綠色配套-5公里濱海綠道（已兌現(xiàn)）；天然氧吧150米高的烏山頭山脈（已兌現(xiàn)）； 
據(jù)了解，公園規(guī)劃布局為一核兩軸三帶：一核為尖峰山峰的峰頂觀光核；兩軸為利用尖峰山谷地和山泉打造的溪谷軸和沿山脊依次展開的觀光軸；三帶是按地形條件自然劃分成的西側(cè)康體休閑帶、生態(tài)保育帶及北側(cè)都市觀光帶等三片帶狀區(qū)域。尖峰山森林公園現(xiàn)狀整體林相單一，結(jié)構(gòu)簡單，缺乏季相與色相的變化，加上管理不當(dāng)，植物生長更是良莠不齊。單一的植被種類導(dǎo)致生物多樣性缺失，動物稀少。因此，《規(guī)劃》要求以生態(tài)恢復(fù)及保護(hù)為核心，減少不必要的建設(shè)，充分保護(hù)及利用現(xiàn)有森林資源，對其進(jìn)行有效整合。
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信息來源:銷售經(jīng)理歐陽明堅