應(yīng)該相應(yīng)的投資。他不知產(chǎn)生高議價(jià)的是團(tuán)隊(duì)而不是項(xiàng)目，某某名人有一幫團(tuán)隊(duì)和相應(yīng)的資源在后面。五、Whyyou—優(yōu)勢(shì)(1-2頁)用1-2頁P(yáng)PT講清楚你的項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)?！笆聻橄?、人為重”，讓投資人相信你要做的事非常有前景，而且你們團(tuán)隊(duì)很適合這個(gè)項(xiàng)目?；卮鸷脙蓚€(gè)問題：“為什么是現(xiàn)在做這個(gè)項(xiàng)目?”、“為什么你們能做成功?”六、Howmuch—財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與計(jì)劃(2-3頁)用2-3頁P(yáng)PT講清楚前三年的財(cái)務(wù)情

專業(yè)√衛(wèi)濱可研-可行性報(bào)告

衛(wèi)濱可行性研究報(bào)告
衛(wèi)濱資金申請(qǐng)報(bào)告
衛(wèi)濱節(jié)能評(píng)估報(bào)告

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經(jīng)核查，你單位申請(qǐng)備案的****師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修訂）為允許類，且符合國家法律、法規(guī)，準(zhǔn)予備案備案內(nèi)容如下：
一、建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目占地348041.542平方米，總建筑面積330000平方米，其中教學(xué)及院系辦公建筑面積60000平方米，實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓建筑面積40000平方米，行政辦公與圖書館建筑面積35000平方米，學(xué)生宿舍及餐廳建筑面積150000平方米，國際學(xué)術(shù)交流中心建筑面積31000平方米，學(xué)生活動(dòng)中心及風(fēng)雨操場建筑面積8000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米
二、總 投 資:136000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌136000萬元， 國內(nèi)銀行貸款0萬元， 其它資金0萬元

衛(wèi)濱瀚海咨詢?yōu)槟鉀Q幾大痛點(diǎn)
1、可研報(bào)告不是簡明扼要有條理，思路不清晰
2、審批人看不懂項(xiàng)目的實(shí)施路徑，沒有可行性
3、可研報(bào)告沒有考慮到政府與投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注點(diǎn)
4、可研報(bào)告財(cái)務(wù)分析有問題，投資風(fēng)險(xiǎn)很大
5、編制報(bào)告項(xiàng)目內(nèi)容不符合政府及各相關(guān)機(jī)構(gòu)政策要求
6、如何有理有據(jù)分析項(xiàng)目的必要性與緊迫性？

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