聯(lián)系人:高山 電話:0536-6271666-697599 手機(jī):15318969878所在地:山東 濰坊市 昌樂(lè)縣經(jīng)營(yíng)地:昌樂(lè)縣方山路6887號(hào)同圓領(lǐng)仕郡售樓處 網(wǎng)站:http://www.lingshijun.com
昌樂(lè)新樓盤購(gòu)房有一些技巧可言,那么這些技巧是什么呢?下面由小編為您介紹一下吧。、
第一,買賣雙方購(gòu)房違約金必須約定明確,有必要的時(shí)候需要以“補(bǔ)充協(xié)議”的形式出現(xiàn)。
第二,購(gòu)房者需尤其明確“直系親屬并非業(yè)主的當(dāng)然委托代理人”。在記者接到的咨詢電話里,有這樣的真實(shí)案例:妻子拿著房本進(jìn)行房屋出售,而購(gòu)房者認(rèn)為戶主的妻子理應(yīng)可以代理,于是簽訂相關(guān)合同,支付了房款,結(jié)果到最后戶主并不承認(rèn)該行為,導(dǎo)致購(gòu)房者損失慘重。尤其對(duì)于全款購(gòu)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),必須要注意這個(gè)問(wèn)題。
第三,付款時(shí)間,房屋交付時(shí)間需約定明確。買賣雙方都可在簽訂合同后明確其相應(yīng)義務(wù)的履行期限,若到期限未付款或交付房屋的話,一方可依據(jù)相應(yīng)條款要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任;而中介公司作為居間人,在買賣雙方就上述問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí),可通過(guò)合同明確約定的相應(yīng)時(shí)間對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解。
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