龍光天禧

　　惠州·博羅·湯泉高爾夫球場內(nèi)

　　高鐵北站 灣區(qū)城芯

　　獨享3000畝湯泉高爾夫

　　高爾夫觀景高層，可遇不可求

　　建筑面積約95-112㎡舒適三房

　　直接認購

　　首推4#高爾夫景觀高層

　　95㎡觀景三房兩廳兩衛(wèi)

　　108㎡朝南四房兩廳兩衛(wèi)

　　112㎡觀景四房兩廳兩衛(wèi)

　　單價7字頭，首付7萬起

　　252㎡聯(lián)排湖景果嶺墅

　　超低均價10000起

　　惠州-灣區(qū)交通樞紐中心，一城九座高鐵站，全國絕無僅有：自國家核能級發(fā)展戰(zhàn)略公布打造世界第四大灣區(qū)—粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟體，將以灣區(qū)9+2城市集群全面推動珠三角經(jīng)濟的再次飛躍，而惠州則是以灣區(qū)交通樞紐占據(jù)核心位置。

　　惠州不僅臨近香港，接壤廣州、深圳、東莞等珠三角一線發(fā)達城市，且為粵東片區(qū)城市（汕尾、揭陽、海陸豐、河源等）進入珠三角必經(jīng)之地。

　　雙向8車道體育大道，高鐵新城跑起來

　　城市發(fā)展方向，首先看主干道的規(guī)劃。惠州大道即G324國道是博羅與惠州主城區(qū)的主干道之一，惠博大道開通后，市民多了一條出行的新選擇，兩城通勤時間縮短為半小時。

　　北站新城高鐵CBD的規(guī)劃，未來定位為惠州城市核心區(qū)。不僅是當?shù)卣鞔虻某鞘袘?zhàn)略，更是大灣區(qū)時代背景下，惠州強勢融入港深的核動力?；葜莞哞F北站規(guī)劃區(qū)位于惠城江北新區(qū)，規(guī)劃范圍為東江、曙光路、小金河大道、北環(huán)大道、惠州大道、廣惠高速圍合區(qū)域，規(guī)劃總用地面積44平方公里。規(guī)劃核心區(qū)為規(guī)劃白鐵路、現(xiàn)狀惠州大道、規(guī)劃倚山路、規(guī)劃小金河大道、規(guī)劃北環(huán)大道圍合區(qū)域，用地面積約13平方公里。規(guī)劃控制人口規(guī)模為42萬人。

　　體育大道的出現(xiàn)，不但成為北站新城出入的首選，更是打通博羅、惠城、北站新城的核心動脈，快速通達小金高速口，直抵深圳腹地。

　　項目緊臨體育大道，3公里直達惠州高鐵北站，三站到深圳。

　　國家戰(zhàn)略部署，贛深高鐵快馬加鞭

　　贛深高鐵，是京九客運專線的最南段部分，北起江西省贛州市贛州西站，向南途經(jīng)廣東河源、惠州、東莞、深圳，于深圳市接入終點深圳北站，正線全長436.37公里。設計時速達350km/h，計劃于2021年建成通車。根據(jù)規(guī)劃，贛深高鐵在惠州境內(nèi)設有3個站，分別為博羅北站、惠州北站、仲愷站。其中，惠州北站將成為贛深高鐵全線中僅次于深圳北站的第二大站。未來，惠州北站將成為惠州的“高鐵門戶”。高鐵通車后，從惠州北站坐高鐵出發(fā)到廣州、深圳約半小時車程，至香港一小時車程，灣區(qū)一小時生活圈即將兌現(xiàn)。

　　惠州不僅是中國第一個擁有高鐵站的地級城市（惠州南站），而且還在廣汕高鐵惠州段設置了4個站點：羅浮山、博羅、惠城南、惠東南。已建成通車的廈深高鐵布局惠州南、惠東站2站點，共計布局3條線路9個高鐵站），被譽為全國高鐵站點最多的城市，惠州政府將致力打造深莞惠半小時、灣區(qū)城市1小時的城市交通樞紐中心。

　　2大高鐵、4條地鐵、3條高速、5條快速干道，萬億級交通規(guī)劃

　　惠州高鐵北站作為樞紐站，不僅是贛深高鐵在惠州的站點，同時廣汕高鐵也將通過聯(lián)絡線在此實現(xiàn)換乘。除此之外，還規(guī)劃了4條軌道交通線路在此交匯，分別為深惠城軌、地鐵1號線、3號線和5號線。因此，惠州高鐵北站是我市連接廣州、深圳和贛州的重要交通節(jié)點。

　　根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)未來將建設綜合公園7處，分別為風門坳濕地公園、麒麟山公園、三河濱江濕地公園、小金河濕地公園、高鐵中央公園、七娘壇公園、體育公園。

　　在不遠的將來，惠州高鐵北站新城又將成為一個置業(yè)的理想片區(qū)。

　　全站式商業(yè)生活配套，一應俱全

　　北站高鐵新城全站式商業(yè)生配套，應有盡有。項目100米范圍內(nèi)有湯泉高爾夫酒店（升級中）、凱泉酒店營業(yè)中、凱泉溫泉酒店（建設中）、春天酒店及商業(yè)街；1公里范圍內(nèi)有星河cocopark大型商業(yè)、華潤萬家、哈斯塔特風情小鎮(zhèn)等；

　　5公里范圍有：博羅主城區(qū)核心商業(yè)—富力現(xiàn)代廣場商業(yè)中心、城市代號廣場中影電影城等；

　　15公里范圍有：惠州江北CBD（華貿(mào)中心、富力國際中心、佳兆業(yè)中心、雙子星商務大廈、中信城市時代、帝景國際商務中心等）。

　　32所學校環(huán)伺，一站式精英教育

　　項目周邊分布32所學校，其中九年制一貫制學校9所、高中4所、初中7所、小學12所，未來必將成為整個城市教育集中區(qū)，而城東學校近在咫尺，其包括羅陽第三中學和羅陽第七小學。

　　羅陽第三中學設有48個標準班，可提供2400個初中學位，由一棟二層風雨操場、一棟四層行政樓、兩棟五層教學樓、三棟五層綜合樓組成。

　　羅陽第七小學設有60個標準班，可提供2700個小學學位，由一棟行政樓、四棟教學樓、兩棟綜合樓組成。

　　距離項目約1.5公里金陽幼兒園、香港偉才國際幼兒園、金泰幼兒園、小金口綜合幼兒園等博羅實驗學校、博師高級中學、博羅中學育英學校、華僑中學、博羅中學等，孩子可以就近入學。

　　目前項目規(guī)劃有2所幼兒園、1所小學，新地塊擬規(guī)劃社區(qū)商業(yè)、學校等配套，足不出戶享受便利生活。

　　龍光地產(chǎn)正是看中了北站新城的發(fā)展機遇，以及體育大道在其中的戰(zhàn)略地位。無疑是區(qū)域發(fā)展利好的最大受益者之一。

　　深圳豪強龍光地產(chǎn)，戰(zhàn)略落子惠州北站

　　龍光地產(chǎn)，全國百強房企23強，23年專注品質生活，實力品牌位居粵港澳大灣區(qū)龍頭房企。盈利性TOP10排名第4位。

　　80%土地儲備在粵港澳大灣區(qū)，布局大灣區(qū)的東南西北幾個極，其中東北極的惠州北站新城，就是本案，千畝大盤，不但會改變惠州的人居環(huán)境，更是給深圳人一個再現(xiàn)深圳北站奇跡和觀瀾高爾夫人居神話。已開發(fā)逾150余個優(yōu)質住宅項目，深得超過90萬業(yè)主的信賴。

　　高鐵CBD，千畝生態(tài)大盤

　　近千畝占地，規(guī)劃建設面積超百萬方，一切關于城市和居住的想象都可以在這里實現(xiàn)。高鐵新城唯一占有3000畝果嶺資源高端美宅，享絕美的自然環(huán)境、藏身湖光山色中。羅浮山、象頭山等四大景區(qū)及七大公園環(huán)繞，負氧離子高達14.5萬/立方厘米，森林覆蓋率高達53%。置身湯泉高爾夫，背山面水，直面一線高爾夫景觀，必將成為置業(yè)者的居住首選。

　　高鐵CBD，項目內(nèi)部東西兩端通過高爾夫路、規(guī)劃市政路貫通體育大道和惠州大道（G324國道），南側入口經(jīng)體育大道東行直達高鐵北站CBD，直線距離僅3公里。未來的人居大城，即將呈現(xiàn)。

　　別墅領銜 高層添彩

　　龍光地產(chǎn)重磅打造的惠州高鐵北站新城項目，總共分四期開發(fā)，天禧千畝果嶺項目，高層果嶺洋房戶戶全景收攬高爾夫球場，而別墅更是高低錯落，移步一景。其中坡地別墅（一期）占地23萬方，規(guī)劃洋房1053戶，別墅256戶。果嶺洋房面積95-120平米，坡地別墅在售面積252-318平米。二期天宸項目正在規(guī)劃設計中，三期和四期也正在緊鑼密鼓的規(guī)劃設計中。

　　觀景樓王，270度俯瞰高爾夫全景

　　即將上市新品為天禧項目當之無愧的絕佳觀景位置，270度無死角、零距離俯瞰高爾夫全景，3樓以上戶戶可看高爾夫景觀，10層以上視野為帝王級享受。

　　戶型面積95-120平米，3-4居果嶺洋房。南北通透，入戶花園，生活陽臺，間間臥室?guī)эh窗，闊綽尺度，尊貴盡顯。

　　以優(yōu)質環(huán)境作標配，以低密舒居作品打造標準，高層洋房與低密別墅搭配產(chǎn)品設計。“天”系TOP頂豪塔尖級作品，區(qū)域最具特色多重中式園林景觀，撼動人心。必將成為博羅乃至深惠、大灣區(qū)豪宅典范。

　　大灣區(qū)規(guī)劃落地 ，北站新城晉升為大灣區(qū)乃至全國客群的優(yōu)選置業(yè)樂土?；葜荼闭拘鲁?，必將成為最佳居住生活圈。

　　龍光天禧，灣區(qū)匠心鉅作

　　龍光集團前瞻性擇址惠州高鐵北站，將率先承接惠州規(guī)劃利好，迅速融入粵港澳大灣區(qū)，暢享繁華生活的喧囂。

　　這不是龍光集團第一次看好高鐵新城，盤踞在深圳北站旁的龍光玖鉆是龍光集團前瞻性正確選擇的鑒定之一，現(xiàn)在的房價已達到65000元/㎡(數(shù)據(jù)來源：深圳房天下)。由此可見，龍光天禧未來可期。(僅供參考)

　　同時坐落在千畝湯泉高爾夫，占據(jù)山水生態(tài)板塊，依山而建，臨湖而居。豐富的森林植被，自然風光秀麗幽雅，美不勝收。藍天白云、陽光鮮氧，人生進階之時，用果嶺生活犒賞自己。墅已難得，院墅更是極佳，居于龍光天禧，詩意棲居一方庭院，游目騁懷，盡享自然的饋贈。