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惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理
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單 價(jià)： 1.00元/萬(wàn)元/ 
起 訂： 1 萬(wàn)元/ 
供貨總量： 2000 萬(wàn)元/
發(fā)貨期限： 自買(mǎi)家付款之日起 1 天內(nèi)發(fā)貨
所在地： 廣東 惠州市
有效期至： 長(zhǎng)期有效
更新日期： 2019-04-03 02:46
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公司基本資料信息
  • 惠州新房VIP渠道
  • [第1年] 指數(shù):3
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  • 地區(qū)廣東-惠州市
  • 地址惠州惠陽(yáng)和大亞灣
 
 
 
 【惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理】詳細(xì)說(shuō)明
惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理  對(duì)于一家電影企業(yè)來(lái)說(shuō)，特別是對(duì)于一家臺(tái)型電影企業(yè)來(lái)說(shuō)，首先是每年的出品、發(fā)行總量需要達(dá)到一定規(guī)模，才能通過(guò)合理的投資組合抑風(fēng)險(xiǎn)、追求爆款，其次是成本控制以及發(fā)行來(lái)單個(gè)產(chǎn)品。樂(lè)視影業(yè)今年出品、發(fā)行11部，實(shí)現(xiàn)發(fā)行票房“片片過(guò)億“，這里面制片投資的賬到底該怎么算，這里面的經(jīng)驗(yàn)和心得對(duì)行業(yè)來(lái)說(shuō)是否可資借鑒？在2016年年末之際，壹娛觀察主編陳昌業(yè)約請(qǐng)到了樂(lè)視控股副董事長(zhǎng)、樂(lè)視影業(yè)CEO張昭，跟他聊了聊2016年的電影和樂(lè)視影業(yè)，借用一句古語(yǔ)所謂，“外事不決問(wèn)周瑜，內(nèi)事不決問(wèn)張昭”。
一、華潤(rùn)小徑灣項(xiàng)目概述：

華潤(rùn)小徑灣項(xiàng)目是華潤(rùn)置地預(yù)計(jì)投資超180億元傾力打造的濱海綜，位于世界四大灣區(qū)——粵港澳大灣區(qū)，處粵港澳大灣區(qū)濱海旅游度假區(qū)首站，離深圳僅1小時(shí)路程的惠州大亞灣。銷(xiāo)-售-中-心-電-話(huà): １３１  ６０７０  ９８８０(歐陽(yáng)經(jīng)理,同號(hào))。享-團(tuán)-購(gòu)-折-扣-97-折,送-家-電。
惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理
同時(shí)，惠州市屬于國(guó)民旅游休閑示范城市，空氣在排名第5，廣東省內(nèi)排名，有“深圳與香港的后花園”之稱(chēng)。項(xiàng)目總約177萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積約300萬(wàn)㎡。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)分為七期開(kāi)發(fā)，將打造濱海度假區(qū)、水岸核心活動(dòng)區(qū)、雅致山林區(qū)以及林園景觀社區(qū)等四大功能區(qū)。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在發(fā)售。 

惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理在電影2016年成績(jī)單乏善可陳，全年票房600億“大目標(biāo)”遙遙無(wú)期的情況下，《惡意影評(píng)傷害電影產(chǎn)業(yè)》這篇新聞的觀點(diǎn)，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展停滯的矛頭，直接指向“電影的衣食父母”影迷身上，這顯然有失偏頗。如果將大V、公號(hào)、媒體都納入影迷的范疇，無(wú)論何種原因，觀影者都應(yīng)該有評(píng)論電影的權(quán)利，而給他們心目中的爛片差評(píng)、佳作好評(píng)，這是純個(gè)人的事情，沒(méi)必要上綱上線(xiàn)到為電影產(chǎn)業(yè)負(fù)責(zé)任的高度；而讓影迷為國(guó)產(chǎn)電影整體水準(zhǔn)的差強(qiáng)人意背鍋，就像將足球水太差歸罪于球迷不給好評(píng)，顯然毫無(wú)道理。
目前主售產(chǎn)品（46、42棟高層）： 

1約53-60㎡單房：約4.5大開(kāi)間，較高實(shí)用率，戶(hù)型方正通透； 

2約69-89㎡一房?jī)蓮d一衛(wèi)：陽(yáng)臺(tái)，闊綽空間，大采光面； 

3約87-98㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)：家庭度假，戶(hù)型方正通透，式廚房； 

4約131-141㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：約36㎡陽(yáng)臺(tái)，270度景觀，式廚房，入戶(hù)花園； 

華潤(rùn)小徑灣項(xiàng)目地址：廣東省惠州市大亞灣霞涌小徑灣高速出口處 

惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理“火星人”與優(yōu)酷年輕化品牌理念高度吻合回顧過(guò)去的2016年，網(wǎng)絡(luò)綜藝井噴式增長(zhǎng)，進(jìn)入發(fā)展的快車(chē)道。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，各大視頻網(wǎng)站在去年推出的網(wǎng)絡(luò)綜藝有超過(guò)100檔，劇增的節(jié)目數(shù)量與高額的投入，引發(fā)了針對(duì)“流量小生”“當(dāng)紅小花”的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，但節(jié)目與關(guān)注度卻每況愈下，再難有全民關(guān)注的“爆款”推出。大批網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目為了娛樂(lè)效果“大炒CP”;不求節(jié)目創(chuàng)意和格調(diào)，只顧博人眼球。很多節(jié)目為了娛樂(lè)而娛樂(lè)，為了搞笑而搞笑，因此，《火星情報(bào)局》的出現(xiàn)就顯得尤為難得和稀缺。
二、華潤(rùn)小徑灣項(xiàng)目5大價(jià)值點(diǎn)： 

1、品牌優(yōu)勢(shì)：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45萬(wàn)員工的內(nèi)地和香港具實(shí)力的多元化企業(yè)之一，2017年位于世界500強(qiáng)第86位； 

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：離深圳僅1小時(shí)路程，周邊有4條高速（沿海高速、深汕高速、廣惠高速、惠大高速）2個(gè)（深圳寶安、惠州潭）和1條高鐵（廈深高鐵）組成立體化交通網(wǎng)絡(luò)； 

3、資源優(yōu)勢(shì)：擁有的山、林、河、海復(fù)合資源。一線(xiàn)海景資源； 

惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理

 4、配套優(yōu)勢(shì)： 

①萬(wàn)象高端配套：攜手全球的管理集團(tuán)-萬(wàn)豪集團(tuán)傾力打造的廣東省“艾美”（已兌現(xiàn)）；由全球排名前五-英國(guó)福斯特建筑事務(wù)所傾力設(shè)計(jì)約8000㎡的高端休閑中心萬(wàn)象海會(huì)所（已兌現(xiàn)）； 

②萬(wàn)象人文配套：全球的企業(yè)商學(xué)院-GE克勞頓商學(xué)院為范本的中高層管理人員培訓(xùn)基地“華潤(rùn)大學(xué)”（已兌現(xiàn)）；被譽(yù)為美國(guó)的學(xué)校之一的貝賽思學(xué)校小徑灣校區(qū)（已兌現(xiàn)）； 

③萬(wàn)象海生活配套：約1.5萬(wàn)㎡近全連鎖品牌商家，滿(mǎn)足輕奢度假生活的濱海商業(yè)街（已兌現(xiàn)）；攜手品牌影院打造現(xiàn)代動(dòng)感，為海岸注入光和影的大型濱河電影院（建設(shè)中）； 

④萬(wàn)象綠色配套：由建造，融入山海的綠色配套-5公里濱海綠道（已兌現(xiàn)）；天然氧吧150米高的烏山頭山脈（已兌現(xiàn)）； 

惠州華潤(rùn)小徑灣呆吧?小徑灣房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?-樓市快訊-歐陽(yáng)經(jīng)理剛過(guò)去的這幾天假期，一向“不食人間”的天后王菲突然成為熱議話(huà)題。先是在“票房崩盤(pán)”的中，王菲于2016年12月30日在上海舉辦“幻樂(lè)一場(chǎng)”個(gè)人演唱會(huì)，無(wú)論是花了幾千元到現(xiàn)場(chǎng)聆聽(tīng)的粉絲，還是在視頻網(wǎng)站上花錢(qián)看直播的網(wǎng)友，相當(dāng)一部分評(píng)價(jià)都是——車(chē)禍現(xiàn)場(chǎng)。筆者也看了現(xiàn)場(chǎng)視頻，感覺(jué)正如部分網(wǎng)友所說(shuō)：舞美大氣、妝容很美，可惜唱功的嚴(yán)重下滑著實(shí)騙不了人。演唱會(huì)結(jié)束后，以金星、龔琳娜為代表的一批藝術(shù)家怒批王菲，而以那英、章子怡以及王菲舞美、造型團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人則站在另一陣營(yíng)，力挺王菲。
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