一、裝修入門 （前部分略） ………… 怎樣能明明白白的去裝修，首先是要在裝修前理清思路，明白自己需要什么，這樣才能有的放矢的設計和選材，在這一點上如果你拿不準主意，下一步就沒有辦法進行。其次是要盡快的掌握基本的裝修知識，可以充分利用網(wǎng)絡查有關裝修的資料，搜狐的焦點家居為要裝修的業(yè)主開辟了良好的交流平臺，在裝修論壇上活躍著很多熱心的商家及裝修過的業(yè)主，裝修論壇分“新手入門”、“施工工藝”、“幫教帶論壇”、“裝修門診”、“互助驗收”、“精彩案例”、“紅黑榜”等幾個板塊，對于來到裝修論壇的新手來說，幾乎所有的疑問在這里都可以找到答案，還有裝修大學不定期的各種講座及驗收活動，能幫助業(yè)主提高裝修知識，而搜狐焦點的大型集采活動，能讓業(yè)主在選材中得到實惠。 搜狐焦點家居裝修論壇地址鏈接：http://home.focus.cn/msglist/607 特別值得一提的是在裝修論壇這個相互交流平臺上，有很多裝修過的網(wǎng)友用自己的心血寫下的大量日記，記載了自己裝修中的經(jīng)驗與失誤，這些日記是裝大的寶貴財富，為后來的業(yè)主指出了一條裝修的捷徑。 我以在網(wǎng)上發(fā)的四年裝修日記為資料，編輯了四本家裝叢書，出版社定名為“精明老媽講裝修”，這四本書中“裝修的前期專集”詳細介紹了設計、預算、選材及選施工方的方法，后三本書主要是介紹的是施工部分，因裝修中廚衛(wèi)占很大一部分，內(nèi)容比較多，所以“廚房專輯”獨立一本，“衛(wèi)生間專輯”獨立一本，最后的“居室專輯”，包括了客廳、餐廳、臥室、書房、陽臺等幾部分，因為它們的施工工藝差不多，這四本書基本覆蓋了裝修的整個過程，以我十多年裝修“票友”的經(jīng)歷，記載了我裝修中的經(jīng)驗與失誤，希望能對后來裝修的業(yè)主有所幫助。 要裝修的人首先要明白應先做哪一步后做哪一步，業(yè)主要在裝修前把準備工作做充分，施工后就可全副精力盯現(xiàn)場，如果前面的工作沒做到位，后面的部分準受影響，下面詳細介紹一下整個裝修的流程。 二、裝修流程詳解 裝修流程大同小異，但每個人家里裝修的情況不一樣，所以多少都有不同之處，而且各裝飾公司的施工方法也不同，但是基本是按照下面大致的程序進行的。 我把整個裝修階段劃分三個部分，第一部分為裝修的前期準備，第二部分為裝修的施工階段，第三部分就是裝修的收尾階段。下面就按這三部分劃分，詳細介紹裝修流程。 ******（一）裝修前期準備****** 前期準備主要包括設計、預算、選材、定施工隊，這四部分是應該交替進行的，先做哪一部分也要靈活掌握。裝修的前期準備越充分，開工后的失誤越少。有很多人寫裝修流程第一步都是收房后開始找裝飾公司，如果這樣裝修就晚了，你不可能從容的裝修，前期間準備最好在半年前開始，這樣就能有充裕的時間反復修改設計方案，轉(zhuǎn)建材城比較所選的材料，才能得到最適合你的裝修方案。 在前期準備中裝修流程可能會有不同的地方，比如我裝修是完全是自己設計，所以我第一步就是量房屋尺寸、做平面圖，然后再選材預算，最后是找施工隊。這里有一個問題，可能有的戶主不具備自己設計的能力，比如年紀比較大的戶主或者是工作太忙的戶主，他們可以先找裝飾公司，由裝飾公司先出裝修方案，經(jīng)過比較以后，再根據(jù)裝飾公司的推薦進行選材等其他步驟。 下面按我的習慣介紹一下裝修流程，大家也可按自己的習慣來調(diào)整順序。 1.測量房間尺寸，出平面圖： 很多人認為設計是先找裝飾公司，其實第一步應該是自己先測量一下房子，不管這房子是自己設計還是裝飾公司設計，起碼要先對自己房子心里有一個底，然后自己畫出平面圖，如果找別人設計，最好自己也先測量、設計一下，這并不要求像正規(guī)的裝飾公司那樣出正式圖紙，因為很少有戶主能有那樣的專業(yè)水平，只要是尺寸精確的平面圖就行，在上面大致畫出自己要求的布局圖，這樣再與裝飾公司進一步探討設計方案時，這樣雙方都能節(jié)省時間和精力。 測量房子時拿上卷尺和筆紙，精確地實地測量每間房間的尺寸，測量內(nèi)容不僅包括房間長、寬、高的尺寸，還有上下水、地漏、暖氣、柱子、橫梁等的位置和尺寸，畫好平面圖再計算一下房屋的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，這不僅是你選材及做出準確預算的依據(jù)，還可為以后和設計、工長們談判中計算施工量提供準確數(shù)據(jù)。 如果是自己設計，還要大致對要擺放家具的位置和尺寸有個初步的規(guī)劃，業(yè)主親臨實地自己測量也是熟悉房屋的過程，能更全面的考慮將來房屋的用途和布局。 只有房子的準確尺寸出來才能進行設計，初步的設計方案出來才能選材，沒有房子的準確尺寸，有時材料選了也是白選。我曾幫別人設計，對方給了一個開發(fā)商的樓盤廣告，上面有大致布局，衛(wèi)生間圖不到兩厘米見方，戶主要求主衛(wèi)放一個浴盆，客衛(wèi)放一個淋浴房，她還拉我看了幾款潔具樣子，可是等收房后，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的實際尺寸非常小，主衛(wèi)根本就放不下她要的按摩缸，客衛(wèi)的面積也很小，如果放淋浴房就完全頂?shù)阶闫髁?，所以沒有一個準確尺寸完整的戶型圖，先去選材基本就是浪費時間。 沒交房前想要房屋大致的尺寸有兩個方法，一是有的小區(qū)是分幾期開工，房子戶型是一樣的，可以借鑒別人的戶型的大概尺寸，做個初步的設計和選材，再一個就是在交房前溜進工地，想辦法測量出你家戶型的準確尺寸，這樣可以避免交房后再設計選材手忙腳亂。 自己實在設計不了的，還有一個方法，就是把第一步測量設計和找施工隊放在一起，施工隊來測量的時候，自己在旁邊審核一下，只要保證數(shù)據(jù)正確就可以了，圖誰畫都無所謂，不過這樣前期準備會緊張一些。 2.決定裝修檔次及裝修風格，定設計方案： 裝修要盡早決定設計方案，裝修設計的風格、墻壁、家具的款式及顏色，可先從家居雜志中尋找靈感，也可去看網(wǎng)上的資料及圖片，最好的方法是去看樣板間或小區(qū)里鄰居裝好的房屋，這樣更直觀，經(jīng)過比較挑出自己喜歡的款式，思路要明確，要清楚自己喜歡什么樣的風格，不要老舉棋不定。 如果方案老是定不下來的話，那新開盤的樓盤最好是晚一兩個月裝修，多去新房觀察想象，根據(jù)自己的生活習慣，認真考慮各種裝修方案，特別是去裝修好的人家看看別人的裝修效果，親身感受是最佳的方法，記?。貉b修方案沒定下來絕對不能開工。 定設計方案時，還要考慮業(yè)主是否有裝修的風水的要求，盡量避免裝完后再考慮風水，又要重新拆改的麻煩。 3.挑選裝修材料 選材前心里要有個準譜，對材料的尺寸、規(guī)格、數(shù)量要做到心中有數(shù)，尺寸上還要打出一些富裕量，我就碰到過幾次業(yè)主自己買來的材料裝不下去的情況。 對要買材料的價位要先有個定位，再按著這個標準去選材料，定下來盡量避免再來回改動。曾有業(yè)主開始坐便器要五百左右的，我陪她轉(zhuǎn)材料時基本看這個價位的產(chǎn)品，還自己轉(zhuǎn)了兩天選好了幾款，可后來業(yè)主又打算買一千元左右的檔次了，結(jié)果以前選的都白費。 很多人在選材上老拿不準主意，要是花很多時間去看自己不用的材料就太不合算了，如果開始就定下選材料價位的標準，能多用些時間去比較選擇定下來的材料，那就能起到事半功倍的效果。 詳細的選材介紹請參考本書后面選材部分。 4.找裝飾公司或施工隊 確定了自己的喜歡的裝修風格，就可以選裝飾公司或施工隊了。和設計師或工長到施工現(xiàn)場洽談，業(yè)主應明確表達自己的想法，提出裝修內(nèi)容，把自己居住要求的告訴對方，裝修方可做出初步裝修方案及裝修預算，業(yè)主經(jīng)過多方比較，如認可即可繼續(xù)與選擇的家裝公司和設計師進行全面溝通。 選擇裝修公司有幾個途徑，一是盡可能利用網(wǎng)絡資源，利用網(wǎng)絡這種無形的媒體，尋找網(wǎng)上口碑好的裝修公司，活躍在搜狐焦點家居網(wǎng)上裝修論壇的幾個裝修公司和施工隊，裝修大學對他們還是有約束力的，在質(zhì)量上基本能得到保證。二是在建材城或小區(qū)里找裝修隊，但一定要考察對方的裝修工地，不僅要看裝飾效果，更重要的是看施工的質(zhì)量，尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量，特別要說的是，即使是朋友熟人推薦的施工隊，也一定要看過施工質(zhì)量再決定。 選擇施工隊的詳細介紹看本書后面施工部分。 5.裝修費用預算 在開始測量房屋的精確數(shù)據(jù)是做出準確預算的先決條件，同時還要準確計算出房屋面積，并算出貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等，根據(jù)這些數(shù)據(jù)，及通過轉(zhuǎn)建材城看材料，先自己做出初步預算，再與家裝公司的報價做比較。 做預算時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，簽合同后盡量不要有落項和增項，施工過程中的增項部分一般價錢上沒什么優(yōu)勢。 有關裝修預算的的詳細介紹看本書后面預算部分及搜狐焦點家居裝修論壇鏈接： 裝修的總預算 http://home.focus.cn/msgview/607/63599760.html 6.確定裝修方案簽訂裝修合同 在與裝飾公司最后確定裝修方案后，簽訂合同時要注意以下幾點： （1）簽訂合同前要清楚裝修合同的內(nèi)容，如質(zhì)量要求、工程付款方式、約定的責任及解決方式等。要選擇由國家有關部門統(tǒng)一制定的合同文本（見本章后附），審查施工方營業(yè)執(zhí)照、裝飾裝修資質(zhì)證書及辦公場所，選擇信譽有保證的裝修公司簽訂的合同才合法有效，一旦發(fā)生爭議，方可得到公正的解決方法，業(yè)主合法權益才能得到保證。 （2）認真審核施工方預算中的工程面積及其提供的各種材料規(guī)格、等級、價格，確定工程預算中的工程造價、質(zhì)量是否與實際相符。簽訂合同之前應多轉(zhuǎn)建材市場，了解材料的質(zhì)量和價格，在簽合同時，要標明所有材料戶主要求的品牌和用量，如設計師推薦的材料，應由戶主認可。 （3）工程完工日期及付款方式，還有施工標準的要求都寫在合同中，這樣雖麻煩了一些，但以后如有爭議，可以以合同為準，避免不必要的扯皮。最后應仔細閱讀裝修合同，合同寫的越細，施工中的糾紛就會越少，施工質(zhì)量也越有保證。 （4）合同簽完后，設計師應著手繪制詳細施工圖和效果圖，并拿給業(yè)主確認后，打印一份交付業(yè)主存底。 因我?guī)团笥芽囱b修全是包清工，施工人員不過手材料，我基本每天都在工地上看著，加上結(jié)款方式全是押著工人的工錢，所以合同一般很簡單。但現(xiàn)在裝修基本是裝飾公司押業(yè)主的款，合同就必須寫的盡量詳細，特別是付款方式。網(wǎng)上有很多這方面的資料，需要的人可去查一下。 有關簽合同的模板及付款方式可參考搜狐焦點家居裝修論壇鏈接： （寧寧的海） 7.定材料、買輔料 開工前有些材料要早定下來，像廚衛(wèi)的瓷磚應在開工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定，這樣才能提前設計水路，計算用料，因為一開工馬上就要水電施工，如果開工后再去跑材料，勢必要影響到施工質(zhì)量和進度。還有主材也要提前訂好，特別是有些定做周期長的材料，要算好時間，不要開工后因材料供不上引起窩工。 裝修的輔料像一些釘子、漲栓、砂紙、生料帶、膠、閥門、水件等，都要提前準備好，不要開工后去買，倉促買料價錢貴不說，質(zhì)量還沒保證。 8.準備開工 一切準備就緒，開工前應先去物業(yè)部門聯(lián)系，咨詢施工有關事項，比如墻體、暖氣的拆改，空調(diào)的安裝，垃圾的運送及材料的搬運，最好能把水電圖復印一份，如有物業(yè)不允許改的地方，在開工前盡快改設計，避免開工后臨時改設計手忙腳亂。 如是舊房裝修，開工前應先向鄰居打好招呼，不要因為裝修擾民引起鄰里矛盾。前期工作基本準備完就準備開工，等到交鑰匙的時候，如果你準備充分，就能拿到鑰匙后在第一時間內(nèi)開工。 ******（二）裝修施工階段****** 施工階段主要分為兩部分，一是基礎裝修部分，一是安裝部分，因為現(xiàn)在裝修項目很多都集成化了，像櫥柜、門、窗、地板、家具等，都有了專業(yè)的廠家生產(chǎn)，還管安裝，所以剩到施工隊手里的活基本是屬于基礎裝修的瓷磚、乳膠漆及少量的木工活了，而基礎裝修都有砂子、水泥之類的材料，灰塵比較大，所以要先施工，完工后再上專業(yè)廠家的櫥柜、門、窗、地板等安裝項目。 基礎裝修部分主要有：墻體及設施拆改??水電改造??墻地磚及石材施工??吊頂施工??墻面漆施工等項目。這部分主要由施工隊來做，也分兩部分，一個是墻體及設施拆改、水電改造這類拆改施工，這些項目有的要鑿墻刨地，建筑垃圾比較多，施工時屋里基本全鋪開，必須這部分施工都完成后，方可進行下一步施工。 一般是灰大的、比較臟的、占地方活先干，在互不影響的情況下，瓦工、木工、油工活也可以同時施工。 安裝部分主要有：安裝櫥柜??安裝地板??安裝木門??貼壁紙??安裝開關插座燈具??安裝五金潔具等項目。這部分主要由廠家隊來完成，這些安裝項目只要互不妨礙，同時或交替進行都可以。 施工階段中比較臟的基礎裝修活干完了以后，屋子收拾利索了，才能接著干后面安裝的活，各個廠家陸續(xù)來安裝，最后還有安裝五金潔具活還要施工隊來做，但是活已經(jīng)很少了。 定制完善周密的裝修流程表，可以保證良好的施工效率和施工質(zhì)量，業(yè)主也可以根據(jù)施工進度表，來安排上材料的時間。但裝修流程也要靈活掌握，盡管裝修流程規(guī)定了先做什么后做什么，如什么時候安門，什么時候裝地板，但在實際施工中也許不能完全按照流程表走，所以裝修流程應該以施工隊為準。一般施工隊都有自己的習慣施工方式，很多公司或施工隊工人和客源不可能那么固定，有時是幾家同時開工，這其中可能有要分配工種的問題，因為不可能每戶的工期都會完成的那么精確，有時要要調(diào)配工人或工種，所以有時工人不能按照施工流程準時來到你家，我覺得只要是不影響裝修質(zhì)量，對施工流程及工期不要太苛求，一般來說，工序由施工方安排，業(yè)主盡量配合，雙方齊心合力，才能把裝修做好。 在施工期間，業(yè)主要保證材料的供應，一定要料壓人，不能讓人等料，一旦窩工了耽誤工期，工人干活必然往前趕，質(zhì)量就無法保證了。再有設計時盡量考慮周全，不要開工后再改動設計，但注意，如果必須改的部分，那花多少錢也要改過來。 還有業(yè)主要盡量多去現(xiàn)場，最好每天去看一次，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，因在裝修中總有很多意想不到的事情發(fā)生，需要業(yè)主在場當機立斷。設計不可能那么細，發(fā)現(xiàn)那個地方不合適，當時發(fā)現(xiàn)還可以改，你要是過了幾天后幾道工序都做完，再說哪不合適就不好改了。 還有一點也很重要，施工期間要隨時驗收，發(fā)現(xiàn)失誤及早改正，避免最后一起驗收發(fā)現(xiàn)不合格，全拆了重改損失就太大了。比如你看工人貼磚，若發(fā)現(xiàn)問題及時改正，不要等到磚都貼完了，驗收時發(fā)現(xiàn)不合格，再全扒了重新貼。 下面說施工的流程： 1.收房、施工隊入駐、上輔料及材料 收房時盡可能的利用網(wǎng)絡的免費資源，請專業(yè)人士幫助進行房屋驗收。驗收合格后，去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金，向施工單位交鑰匙。 如果有拆改工程，先不要急于上輔料，拆改施工有時要鑿墻刨地，施工時要屋里全鋪面開，有的地面要開，槽建筑垃圾多，有時房間小了人都真站不開，所以必須等拆改工程全完再上料。 上料要有計劃性，首先要保證施工，避免窩工，其次要考慮施工現(xiàn)場的空間，有時材料上早了，妨礙工人施工，還得把材料來回搬挪。 開工后要在工地上準備好一些舊毛巾、塑料袋、舊報紙等，以備擦磚、包管子、堵下水管、墊臺面等用。 2.墻體及設施拆改 墻體及設施拆改包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等，一般老房裝修大多有這個項目，因拆改過程中建筑垃圾很多，必須拆改清理干凈現(xiàn)場，才能進行下一步施工，所以墻體拆改是開工的第一步，放在在水電改造前面。 墻體拆改的目的是讓房屋使用空間更實用更合理，但要注意：絕對不能拆改的房屋的結(jié)構，結(jié)構是構成房屋主體的框架，直接關系到住房的抗震等級，如隨意拆改結(jié)構，會直接影響到房屋的安全及使用壽命。 房屋的結(jié)構包括承重墻、配重墻（有陽臺的半截墻）及房間的梁或柱。承重墻的材料主要為磚、鋼筋混凝土等，墻體厚度在240毫米以上，承重墻是住房的基本結(jié)構，在裝修中絕對禁止拆除、改動。非承重墻墻體較薄，材料主要是輕體磚、石膏板、木板及水泥薄板等，一般是室內(nèi)隔斷墻，可以拆除或移位。 墻體拆改還牽扯到砌新墻，這關系到房屋的荷載能力及住房的安全，如果大幅度加重墻體的重量，會破壞房體的基礎，超過樓房基礎的承載能力，危及結(jié)構的安全，因此在裝修中增加墻體，要選用輕體材料。墻體改造必須在開工前先到物業(yè)管理部門申報，批準后方能施工。 拆改的另一大項目就是換塑鋼窗或陽臺封窗戶，為了保證質(zhì)量，最好在裝窗戶前把陽臺及窗臺用水泥找平一下。 還有空調(diào)孔要提前打好，因為打大孔是用水鉆，會把墻弄得很臟，這些打孔開槽的施工都必須在施工前期做完。 拆改費用比較高，如果是老房還要包括清運費用，每平米要40院左右（一般是輕體墻，混凝土墻體基本不讓動，如能拆改費用更高），新房物業(yè)統(tǒng)一運垃圾，價格能便宜一半，砌墻做保溫墻一般在80元以上，所以裝修盡量不要大面積量拆改。 3.水電改造 主體結(jié)構拆改完成后，就應水電改造施工，要根據(jù)水電改造施工圖，水電改造是屬于隱蔽工程，質(zhì)量一點也馬虎不得，無論是開槽埋管線，都要嚴格按照要求施工。水電改造如發(fā)生施工或質(zhì)量事故，重新施工是非常麻煩的，所以布完管線，水路要進行打壓試驗，電路要經(jīng)儀器檢測，驗收合格方可進行下一步施工。