驕陽七月，正逢應屆畢業(yè)生步入職場之際，他們忙著找工作，忙著找住處，忙著在這所城市安定下來。日漸走高的房價讓絕大部分只有選擇租房度日，這部分人群就是傳說中的“畢租客”。智通人才連鎖日前發(fā)布調查顯示，有近7成的東莞職場人士有過租房經(jīng)歷，雖有42.07%的人經(jīng)打拼現(xiàn)在已購房定居，但大部分人仍在四處租房漂泊中。對此，人力資源專家表示，如果企業(yè)能幫助解決員工的住房問題，會增加員工的歸屬感，有助企業(yè)留才，長期來講可緩解“用工荒”問題。

超3成“租房史”5年以上

根據(jù)智通人才連鎖對200名職場人發(fā)布的問卷調查顯示，只有16.8%的受訪者畢業(yè)后能夠在家人支持下買房，有近7成人曾經(jīng)或者現(xiàn)在就是“畢租客”，有超過3成的人“租房史”長達5年以上。

在南城一家貿(mào)易公司上班的黃先生，有3年“畢租客”經(jīng)歷，目前也和同事合租。他認為：“反正是單身，租房挺自由，如果考慮結婚就會計劃買房安家吧。”記者了解到，初入職場的畢業(yè)生工資不高，手頭也比較“緊張”，租房是最經(jīng)濟的選擇。

此外，大部分受訪者都是從外地來莞就業(yè)的年輕人，鮮少親友在東莞，而和同事、同學合租也能在生活上彼此照應，工作上方便互相交流，黃先生說，“和同事合租的一大好處就是，原先我不了解的一些外貿(mào)行業(yè)經(jīng)驗，很多時候都是從合租的室友那學到的。”

房租500元至800元最熱門

調查顯示，“畢租客”租房成本在500元以下的占35.52%，這些房子一般在公司附近的城中村或工業(yè)區(qū)租賃單間，成本較低。每月租房成本在50 0 - 10 0 0元的占47.24%，通常是以合租小區(qū)房或高層單身公寓為主。而房租在1000-2000元的多是在生活交通便利的商圈附近的小區(qū)了，通常以家庭為單位。

東莞一家房屋置業(yè)公司置業(yè)顧問楊霞介紹，“從剛畢業(yè)的大學生租房數(shù)據(jù)來看，以兩居室或三居室，60-80平米左右，人均500-800元的戶型合租居多。”租房位置大多選擇在靠近工作地點的周邊小區(qū)或民宅，“你知道，年輕人大多喜歡睡懶覺，他們通常要求房子步行20分鐘、據(jù)公交站點10分鐘路程的范圍之內(nèi)，交通方便，節(jié)省點時間成本”。在長安一家外企上班的陸小姐月收入6000元，與兩個朋友在公司附近的小區(qū)合租了一套三居室，人均分攤1000元/月，相比在動輒月供兩三千的房貸壓力輕松許多。在她看來，“畢租客”的生活緊湊而快樂，“這里離公司近，走路10分鐘就到了，早上還可以多睡半個小時，但如果要買這里的房子，那就壓力大了。”

7成職場人厭倦租房生活

但是隨著時間的流逝，此前的“畢租客”群體也會面臨成家立業(yè)的問題，也期望在這個城市里找到屬于自己的小窩。在調查中，有72.41%的“畢租客”已經(jīng)厭倦了隨時有可能被房東驅逐的那種不安定感，為此選擇告別租房加入購房的行 列 。其 中42.07%職場人表示已告別“畢租客”，或靠個人打拼或在家人的支持下買房定居。

小蝶2008年大學畢業(yè)時，在家人的支持下買下一套80平米的兩居室，自己月供1100元。“剛畢業(yè)就買房壓力挺大，那時每個月2000多元工資，月供就去掉一半，日子過得挺艱難。不過比起現(xiàn)在買房，1100元的月供簡直像撿了一個大餡餅”，小蝶感嘆道。對此，置業(yè)顧問楊霞表示，目前購買二手房的群體基本上都是剛工作3-5年的職場人，大多采取按揭方式購房，85后群體處于適婚年齡，所以該人群購房剛需正旺。

案例

10萬免息貸款幫員工買房

對于企業(yè)如何關注“畢租客”進行調研的數(shù)據(jù)所示，有48.28%的莞企表示為員工提供房租補貼，減少其租房的經(jīng)濟壓力。也有24.14%的企業(yè)為員工安排宿舍確保員工安全；僅有10.34%的企業(yè)為員工提供免息貸款，助其定居安家。

記者了解到，東莞一家電器制造企業(yè)為穩(wěn)定人心，緩解員工購房壓力，特為核心人才提供10萬元免息貸款。“員工離家在外本就缺乏歸宿感，如果員工的心不定，就無法確保其全心全意工作，更何談為公司創(chuàng)造價值？公司為員工提供免息貸款助其購房，就是希望他們能安心工作，好好生活。”該企業(yè)H R經(jīng)理張羽表示。

專家說法

解決住房可提升人才的穩(wěn)定性

智通人才就業(yè)顧問王茜對此表示，“畢租客”通常是異地就業(yè)的年輕群體，在生活和工作上都感覺比較孤立無援，一旦遇到不順心的事就會焦躁不安，如果找不到傾訴對象或者不能及時解決困難，則會心理負擔過重，嚴重缺乏歸屬感。因此，企業(yè)應該根據(jù)員工需求和自己的實力適當給其安全感。

“比如格力電器的每位員工都有一間20平米的宿舍，結婚后則有一套50平米的兩居室，只要員工在格力，房子永不收回，退休也不會。因此，在格力工作三年以上的工人極少離開。”這樣為“畢租客”緩解租房或買房的經(jīng)濟壓力，有助于解決員工的后顧之憂，才能使其安心地長期為企業(yè)服務，提升人才的穩(wěn)定性，也有助于企業(yè)解決“用工荒”的問題。

你屬于職 場 “畢租客”嗎？

家人支持，已買房16 .80%

是，剛畢業(yè)就租房 27.59%

曾經(jīng)是，現(xiàn)已買房 42 .07%

其他 13.54%

你做“畢租客”時間有多長？

5年以上 31.03%

剛開始 20 .69%

1-3年 48 .28%

目前每月的房租支出是多少？

2千-3千元 6.9%

1千-2千元 10.34%

?500元以下 35 .52%

500-1000元 47 .24%

作為企業(yè)，如何關注“畢租客”？

暫無補助 11.34%

免息貸款 10 .34%

補貼房租 48 .28%

安排宿舍 24 .14%

其他 5.9%