? 日前，普通住房標(biāo)準(zhǔn)放款，這樣的利好不僅僅在稅費(fèi)方面，之前的首套房貸標(biāo)準(zhǔn)也要求新增的一套住宅必須是普通住房，從“非普通”到“普通”還牽涉到首付7成變3成，貸款利率從1.1倍降至基準(zhǔn)。昨天多家銀行信貸經(jīng)理都表示，電話被打爆了，都是購(gòu)房者來(lái)咨詢房貸的，甚至有此前為了買(mǎi)房離婚的，現(xiàn)在說(shuō)還是復(fù)婚更劃算。
昨天，多家銀行的信貸經(jīng)理表示，前天政策一出，他們接到了一個(gè)又一個(gè)電話，都是詢問(wèn)何時(shí)能夠享受首套房貸政策，甚至還有此前已經(jīng)離婚的客戶表示，現(xiàn)在準(zhǔn)備復(fù)婚了，兩口子一起申請(qǐng)房貸。
某四大行信貸專員說(shuō)：“以前是離婚狀態(tài)的，因?yàn)橘I(mǎi)了‘非普通’的，它現(xiàn)在變成‘普通’的了，他復(fù)婚了，公積金又可以多貸了。”
某中小銀行信貸專員說(shuō)：“這種情況肯定存在，也不在少數(shù)，離婚是為了做首套，然后把財(cái)產(chǎn)重新分配一下，做到名下無(wú)房無(wú)貸，現(xiàn)在政策有貸款的也可以做成首套。”
還有此前已經(jīng)簽約的客戶想要延后房貸，看看能否擠上新政班車(chē)，不過(guò)由于多數(shù)銀行還沒(méi)有出臺(tái)細(xì)則，現(xiàn)在只能盡量延后簽立貸款合同的時(shí)間。某中小銀行信貸專員說(shuō)：“我們銀行20號(hào)以后肯定沒(méi)問(wèn)題，這兩天還是要問(wèn)一問(wèn)，現(xiàn)在真的，我們也沒(méi)那么快反應(yīng)。”
而對(duì)于購(gòu)房者更為關(guān)心的貸款利率，目前上海各家銀行仍以基準(zhǔn)為主。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海作為全國(guó)最有影響力的一線城市，房貸政策不會(huì)出現(xiàn)猛烈調(diào)整，大幅下調(diào)利率恐難實(shí)現(xiàn)。?
