? ? ?全國(guó)范圍內(nèi)，目前只剩北京、上海、廣州、深圳和三亞5個(gè)城市未取消“限購(gòu)令”。

? ? ?據(jù)珠海市住建局消息稱，珠海市政府昨日印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見(jiàn)》(下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，以進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展，以適應(yīng)實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略建設(shè)國(guó)際宜居城市的需要，實(shí)現(xiàn)“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”，支持合理自住需求。有關(guān)意見(jiàn)對(duì)原有的限購(gòu)、限價(jià)政策作出調(diào)整。

? ? ?《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，要以保障和改善民生、營(yíng)造良好投資營(yíng)商環(huán)境為基本出發(fā)點(diǎn)，建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制；要加快保障住房建設(shè)和市場(chǎng)供應(yīng)；要發(fā)揮規(guī)劃和土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用，調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化住房發(fā)展空間布局；要以建設(shè)國(guó)際宜居城市為契機(jī)，加快實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，推進(jìn)新城新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)?！兑庖?jiàn)》還就優(yōu)化人才環(huán)境、改善金融機(jī)構(gòu)服務(wù)、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管提出了具體意見(jiàn)。

? ? ?《意見(jiàn)》明確，自印發(fā)日起，為了進(jìn)一步優(yōu)化戶型、優(yōu)化住房發(fā)展空間布局、控制居住人口密度，在中心城區(qū)(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購(gòu)買(mǎi)144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社?；蚣{稅證明。為鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民到新城新區(qū)安居，新城新區(qū)(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區(qū))范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)商品房不再需要提供社保或納稅證明。為更好吸引各類(lèi)人才，提供安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境，在珠海市投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非本市戶籍居民，符合該市人才目錄的，可以憑投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)等相關(guān)憑證，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套商品房。

? ? ?《意見(jiàn)》還提出，放寬對(duì)在珠海投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非戶籍購(gòu)房人在珠海新購(gòu)買(mǎi)商品住房的房貸限制；改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格管理體制機(jī)制，通過(guò)市場(chǎng)決定價(jià)格；進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)行為和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；引導(dǎo)居民合理自住的理性消費(fèi)。

? ? ?珠海“限購(gòu)令”

? ? ?珠海市早在2011年11月1日就開(kāi)始實(shí)行限價(jià)限購(gòu)的“雙限”政策，也是全國(guó)首個(gè)推行樓市“雙限”的城市。但今年以來(lái)，珠海房地產(chǎn)形勢(shì)也受到大勢(shì)影響，不僅成交持續(xù)低迷，土地市場(chǎng)也略顯冷清。

? ? ?據(jù)珠海市統(tǒng)計(jì)局月度報(bào)告顯示，今年1-8月，珠海市的樓市交易相對(duì)平淡，全市商品房銷(xiāo)售面積為179.23萬(wàn)平方米，同比下降15.4%，但降幅環(huán)比收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)待售面積為170.91萬(wàn)平方米，同比上升4.8%。另外，8月珠海住宅投資同比增長(zhǎng)27.94%。