? 9月21日，南京市發(fā)布《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》，宣布即日起購(gòu)房不再需要提供新購(gòu)住房證明。這就意味著堅(jiān)挺了3年零7個(gè)月的南京房產(chǎn)限購(gòu)終成歷史。
? ? ?據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，在南京全面放開(kāi)限購(gòu)之前，市場(chǎng)早有預(yù)期。今年6月，南京房?jī)r(jià)結(jié)束24個(gè)月的連續(xù)上漲，當(dāng)月南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.6%，市場(chǎng)迎來(lái)拐點(diǎn)；7月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌1.1%；8月跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大至1.3%。同時(shí)，南京樓市新房上市量極度縮水。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9、10月份南京將有63家樓盤1.09萬(wàn)套房源上市，但9月僅有10家樓盤開(kāi)盤，其中只有3家樓盤的銷售率超七成，絕大多數(shù)樓盤入市后銷售業(yè)績(jī)慘淡，有的銷售率甚至不足兩成。
? ? ?但專家認(rèn)為，只要限貸政策還在實(shí)施，解除限購(gòu)對(duì)于房?jī)r(jià)的推動(dòng)作用有限。
? ? ?據(jù)了解，南京解除限購(gòu)令之后，目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個(gè)城市仍在執(zhí)行樓市限購(gòu)政策。
