中廣網(wǎng)北京4月1日消息據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，如何調(diào)控房地產(chǎn)市場，也成為昨天(31日)舉行的“中國城鎮(zhèn)化高層國際論壇”上多位專家熱議的話題，有識之士呼吁破除既得利益格局，對高端房產(chǎn)嚴(yán)格征收房產(chǎn)稅。
　　對于熱議中的城市房價(jià)，中國改革基金會國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱提議早些出臺房產(chǎn)稅：
　　樊綱：土地財(cái)政靠賣地，我說為什么不搞房產(chǎn)稅？這是鐵桿莊稼，年年都可以收。為什么地方政府不積極？不知道，問問地方政府。
　　房地產(chǎn)稅為何在地方推行難度大? 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康認(rèn)為，這將觸動既得利益者的蛋糕：
　　賈康：討論了這么多年的房產(chǎn)稅改革，上海市先行先試，但是現(xiàn)在為止，它受到的輿論批評和指責(zé)更多，這是很反常的，敢為天下先的上海和重慶的改革為什么沒有人理直氣壯地肯定他們歷史性的開創(chuàng)性的貢獻(xiàn)？橫挑鼻子豎挑眼，說這不對頭，那不對頭，這是中國現(xiàn)在實(shí)際上的既得利益格局形成的一種心態(tài)。
　　賈康認(rèn)為，土地財(cái)政必須從開發(fā)環(huán)節(jié)到保有環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的稅費(fèi)改革。雖然支持征收房產(chǎn)稅，但是他主張不同地區(qū)要區(qū)別對待，而且前兩套房不作為征稅重點(diǎn)：
　　賈康：工商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)高端征收房地產(chǎn)稅，我強(qiáng)調(diào)是高端的，我認(rèn)為中國不可能模仿美國普遍征收的模式，可能借鑒日本的首套房不征收的合理模式。
　　隨著城鎮(zhèn)化過程加劇，中國現(xiàn)在工業(yè)用地供應(yīng)已超過住宅面積，樊綱認(rèn)為，在大型城市中再強(qiáng)調(diào)容積率過于奢侈，稅收可以作為有利調(diào)節(jié)手段：
　　樊綱：天天講土地不夠用，北京還蓋那么低的房子，向高爾夫球場征稅，征出血來看他們還搞高爾夫球常
　　(中國廣播網(wǎng) 蘇鈴)(中國廣播網(wǎng))