2013年，資本方集體將眼光投向了國內(nèi)短租領(lǐng)域。在小豬短租和螞蟻短租宣布各自完成近千萬美元A輪融資后，途家網(wǎng)也宣布完成了新一輪融資。同時，根據(jù)易觀智庫《在線短租市場研究報告》預(yù)測顯示，2014年，短租市場在線交易規(guī)模將達(dá)到28.9億元。

　　在短租行業(yè)前景一片光明之時，有消息傳國內(nèi)短租網(wǎng)站愛日租正尋求出售，曾與藝龍等OTA廠商有過接接洽。消息人士更是透露，愛日租尋求出售，或與行業(yè)競爭對手日益增加，自身利益逐漸壓縮，投資方有意賣出有關(guān)。

　　為何這家被外界認(rèn)為發(fā)展勢頭良好、起步又較早的短租網(wǎng)站，在這樣的關(guān)口選擇出售？資本市場熱捧下的短租行業(yè)，前景是否被高估？

　　短租市場發(fā)展現(xiàn)況

　　所謂在線短租，是指房屋的承租人通過互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的方式查閱及預(yù)訂短期住房，并與房屋的所有者或經(jīng)營者通過線上平臺支付部分或全部房費，線上平臺通過房租傭金或廣告費模式盈利。

　　在線短租的鼻祖，是美國早已發(fā)展成熟的Airbnb。資料顯示，Airbnb成立于2008年8月，是一個旅行房屋租賃社區(qū)，依靠從每筆已達(dá)成的交易里抽取交易額的10%作為贏利方式。目前，Airbnb已經(jīng)籌集了1.17億美元的C輪融資，估值近30億美元。

　　回看國內(nèi)，目前短租領(lǐng)域主要以愛日租、游天下、螞蟻短租、小豬短租四家為代表。這四家短租網(wǎng)站先后成立于2011年6月、9月、11月和2012年8月，現(xiàn)階段的盈利模式主要靠賺取銷售傭金，比例在5%到10%不等。

　　例如，愛日租向房東收取成交金額的5%，同時在房東價格基礎(chǔ)上溢價12%；螞蟻短租和小豬短租是向房東收取10%作為傭金；為了積累用戶和房源，游天下則選擇在2012年4月宣布免收交易傭金。

　　有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，目前一線城市以及省會城市擁有大量的閑置房，經(jīng)濟型酒店供給量不能完全滿足消費者需求，短租能夠帶給中低端消費者更多需求空間；另外，在旅游城市短租性價比比較高，這些都是短租能夠發(fā)展的原因所在。

　　國內(nèi)短租仍處于發(fā)展初期

　　雖然消費者的需求刺激了短租行業(yè)的出現(xiàn)和發(fā)展，但國內(nèi)短租仍然僅處于早期階段。

　　據(jù)了解，目前這四家國內(nèi)短租網(wǎng)站均未贏利。在談及短租行業(yè)何時贏利時，趕集網(wǎng)CEO楊浩涌曾表示，螞蟻短租項目兩年內(nèi)估計都會虧錢；游天下負(fù)責(zé)人劉堅也曾在接受采訪時表示，短期內(nèi)并沒有贏利的打算；小豬短租CEO陳馳也認(rèn)為，目前中國的短租市場還處于極早期，還沒到角力競爭的時候。市場的成熟還需要長時間的培育和諸多外部條件的成熟。