離還是不離為了一套房夫妻費思量

    婚姻大事，豈能兒戲！然而在房子面前，一些人被迫選擇了假離婚神圣的婚姻沒擋住金錢的誘惑。京版“國五條”細則出臺后，單身人士只能擁有一套住房，這會不會催發(fā)新一輪的假結(jié)婚？假結(jié)婚、假離婚，倘若婚姻都摻假了，這家庭還能穩(wěn)定嗎？

    假離婚后假戲真做

    怎么辦？

    對于高羽離婚的提議，老婆滿眼擔憂，“你若假戲真做，400萬元的貸款誰還？”京版“國五條”細則出臺，京籍單身人士只能擁有一套住房。這一下，離婚還是不離婚，許多家庭進退兩難。

    高羽現(xiàn)在住的房子，是結(jié)婚前在東壩買的小兩居。為了讓5歲的兒子明年上個好學校，夫妻倆看中了海淀區(qū)一套130平方米的學區(qū)房，總價約700萬元，賣掉手中的房子，再加上200萬元的存款，還差80萬元才夠首付。

    高羽正一心籌錢時，京版“國五條”細則出臺，二套房首付進一步提高的規(guī)定，一下令他慌了神。“如果按首付7成算，我就差130萬元，還不包括稅費，太難了。”

    前思后想時，一則“樓市有風險，離婚需謹慎”的新聞提醒了高羽。他如果辦理“假離婚”，把東壩的房子過戶到自己名下，便能讓老婆以首套房購買，不用湊錢不說，還能從銀行貸出400萬元。

    “離婚后，你若假戲真做，我該怎么辦？400萬元的貸款我可供不出來，房子又怎么辦？”高羽的提議，引起了老婆的各種擔憂，雖然“好處”很誘人，可從離婚、買房到復婚的周折中，誰能保證不出現(xiàn)變數(shù)。

    昨日，兩人咨詢了做律師的朋友，“假離婚”的潛在風險，法律也無可規(guī)避。離還是不離，誰也不敢妄下定論。

    假離婚后能免20%個稅

    離不離？

    “假離婚”的念頭，最近也閃現(xiàn)于年近40歲的馬先生腦中。

    北京人馬先生名下有兩套房，小點的是中關(guān)村的學區(qū)房，大點的是望京的經(jīng)適房。為了方便孩子上學，他很少去望京居住，直到“國五條”細則出臺，明確個人出售名下住房將按20%繳納個稅的規(guī)定，讓他憂心忡忡。

    “我這套房子算滿5年、非唯一，雖然買入價在當年不低，可和如今的市場價比仍相差不少，按20%征收個稅，那就是四五十萬元?！笨紤]到將來“經(jīng)轉(zhuǎn)商”時得交一筆巨款，馬先生想到了“假離婚”，夫妻兩人各自擁有一套滿5年且唯一住房，將來轉(zhuǎn)手，就能免去20%的個稅。

    不過，30日京版“國五條”細則出臺后，馬先生又猶豫了起來。離異單身人士，從今起只允許擁有一套住房，“不能買房了，還離不離呢？”