?12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布，北京住房公積金貸款最高額度升至120萬元，這是北京住房公積金貸款政策自2008年以來首次調(diào)整，上升幅度高達(dá)50%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這將推動持續(xù)觀望的需求加快入市。
? ? ?資料顯示，上一次北京公積金貸款額度調(diào)整是2008年，當(dāng)時的公積金貸款額度由60萬元調(diào)至80萬元。不過，以總價200萬元的自住房為例，首付為60萬元，還差140萬元，與80萬元的公積金貸款額度差距太大。
? ? ?“本次對于購買90平方米以下首套自住住房貸款額度提升至120萬元，對于剛需購房者來說，影響面非常大。此前，北京選擇公積金貸款的購房者占比大約只有市場成交的15%左右，預(yù)計新政實施后，將增加5%~10%的購房者使用公積金貸款。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
