房產(chǎn)局昨正面回應

　　去年12月30日，報道刊發(fā)當天，記者帶著報紙前去合肥市房產(chǎn)局再次聯(lián)系采訪，希望該局對市民的疑問進行回應。該局辦公室黃主任表示，按照規(guī)定采訪需要領(lǐng)導審批，局長和分管局長都出差了，回應還得再等等。當天下午，記者將相關(guān)情況反映給合肥市政府分管副市長周善武。周副市長表示，他并不了解二手房托管具體事務，但承諾會安排房產(chǎn)局領(lǐng)導出面解釋說明。在周善武副市長的協(xié)調(diào)下，記者聯(lián)系上合肥市房產(chǎn)局副局長陳新勝，陳副局長稱自己在外面開會，不了解情況，要到第二天才能接受采訪。

　　直到昨天上午，記者再次趕到合肥市房產(chǎn)局，終于見到了陳新勝副局長。陳副局長告訴記者，他本人并不分管這一塊業(yè)務，分管副局長又不在合肥，自己在接到周善武副市長的安排，并看了相關(guān)報道后，找了幾位熟悉情況的人員前來介紹情況。

　　核心問題仍無答案

　　8年來，托管賬戶共涉及多少戶？托管資金總額多少？產(chǎn)生多少利息？這些問題是市民最為關(guān)心的。陳新勝表示，這些問題很難回答，因為每筆資金數(shù)額不等，存在賬戶里的時間也不同，利息難以計算。另外，托管賬戶由市財政監(jiān)管，房產(chǎn)局不能隨便動用。

　　不過，陳副局長也表示，托管資金肯定是產(chǎn)生利息了。當年制定政策時的想法是“利息很少很少”，辦理托管業(yè)務會產(chǎn)生文書、票據(jù)等費用，于是不收費也不給市民支付利息了。合肥市房產(chǎn)局法律顧問儲律師解釋稱，二手房交易資金托管并不屬于法律授權(quán)的強制性行政管理活動，是房產(chǎn)局為老百姓提供的額外服務，實行自愿選擇、免費服務，不計利息也有這一方面的考慮。

　　記者了解到，2011年5月，合肥市審計局曾公布對合肥市房產(chǎn)局存量房二手房交易資金托管情況的審計結(jié)果：2004年12月~2010年12月底，存量房交易資金共托管8萬多戶，托管資金200多億元，這筆巨款產(chǎn)生的利息到底去了哪兒？

　　合肥市房產(chǎn)局2005年制定《關(guān)于推行存量房資金托管工作的通知》， “存量房交易資金托管生成的利息，提到將主要用于房產(chǎn)局自身宣傳、辦公設備的硬件配備、軟件開發(fā)以及服務人員的培訓費、工資等”。對此，陳新勝回應稱開支主要用于文書和票據(jù)，絕沒有用于其他方面。

　　托管政策有待完善

　　合肥市房產(chǎn)局行政審批處處長周富東當年全程參與了二手房托管政策的制定。他表示，當年相關(guān)文件是該局起草經(jīng)合肥市政府批準的，也報了該市法制辦審查。“有關(guān)利息條款也包括在文件中的。”他表示，“合肥模式”當年是全國首例，后來外地很多城市都參照該模式操作。

　　陳新勝認為，在當時的環(huán)境下，托管政策是比較完善的，出發(fā)點也是幫助老百姓降低交易風險確保資金安全。現(xiàn)在回過頭來看，不計利息確實是個小瑕疵，當時沒考慮這么細，后來也沒有接到過有關(guān)投訴，所以沒引起重視。“你們的報道對我們觸動很大，讓我們反思，群眾利益無小事，哪怕一分錢利息也要弄明白搞清楚。”陳新勝向記者表示感謝，承諾下一步會將報道反映的問題向局長匯報，研究利息結(jié)算辦法，修改完善托管政策，“絕不會侵占群眾的微小利益。”