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惠州大亞灣恒大有哪些樓盤檸萌影業(yè)總裁蘇曉亦以“電視劇拐大彎”為主題發(fā)表了一年一度的“十問”,針對(duì)影視行業(yè)“天價(jià)演員和IP”等熱議話題發(fā)表觀點(diǎn)。蘇曉認(rèn)為,電視劇行業(yè)正在經(jīng)歷商業(yè)模式從2B到2C、從轉(zhuǎn)向付費(fèi)的重大變革,視頻網(wǎng)站了這次商業(yè)模式變革,這將使市場(chǎng)蛋糕在未來三年內(nèi)擴(kuò)大一倍,蘇曉預(yù)測(cè)到2020年,劇集市場(chǎng)有望達(dá)到1500億的市場(chǎng)規(guī)模,超過電影;而周播+季播,+付費(fèi),將在未來一段時(shí)間內(nèi)成為視頻網(wǎng)站播出的主流模式。
惠州,南臨南海大亞灣,毗鄰深圳、香港,北連河源市,東接汕尾市,西鄰東莞市和廣州市,是粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)。我和大家聊聊惠州的實(shí)質(zhì),以及哪些人適合買房,哪些人不建議購(gòu)買。哪種人適合買惠州,在深莞惠這個(gè)圈里,惠州適合低門檻的剛需,長(zhǎng)線投資的買家,考慮父母養(yǎng)老自住的買家都適合買惠州。
你覺得現(xiàn)在惠陽、大亞灣的房?jī)r(jià)高?說實(shí)話,目前惠州房?jī)r(jià)在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中,都是很便宜的地方。
【惠州房地產(chǎn)信息網(wǎng)】2019惠州臨深區(qū)域房?jī)r(jià)即將暴跌創(chuàng)新是我們這個(gè)行業(yè)還能夠健康發(fā)展的一個(gè)根源。原則就是你不要去重復(fù)別人,你不要去重復(fù)自己?!睈燮嫠嘋EO龔宇也提出,“無論是電視行業(yè)還是網(wǎng)絡(luò)行業(yè),已經(jīng)給了我們一些教訓(xùn),投資很大,但是效果并不好,這就提醒我們,這種方式是危險(xiǎn)的,未來不能以這種方式為主導(dǎo),要遵循文藝創(chuàng)作本質(zhì),追求品質(zhì)。”數(shù)據(jù)作假成毒瘤打擊流量作假迫在眉睫不管是收視率還是點(diǎn)擊量,一直被視為電視劇、視頻網(wǎng)站的命脈,既可以吸引商的投放,也可以證明作品的實(shí)力和定價(jià)。
很多人都戲稱惠州為“鬼城”,是因?yàn)榛葜輼潜P供應(yīng)量大,實(shí)際入住人群卻不多,部分原因是短期內(nèi)樓盤都沒到交樓時(shí)間。工作日在深圳,回惠州。不過可以預(yù)計(jì)的是,等到深惠地鐵開通,將引發(fā)區(qū)域效應(yīng),推動(dòng)更多后續(xù)來深圳打拼的人居住到惠州,就像此前龍華線開通后,深圳人選擇去龍華租房一樣。
為什么看好惠州,說實(shí)話,惠州真的值得關(guān)注,深圳人多地少,外擴(kuò)是必然的選擇?;葜葙I房投資,兩條核心
1.離深圳遠(yuǎn)近:深圳面積小人口多產(chǎn)業(yè)強(qiáng)房?jī)r(jià)貴,對(duì)周邊城市的發(fā)展帶動(dòng)和房?jī)r(jià)輻射作用非常大。對(duì)于房產(chǎn)投資來說,惠州價(jià)值是臨深受到深圳發(fā)展紅利的輻射。哪里越靠近深圳,哪里就越有投資價(jià)值。投資惠州個(gè)就是要選靠近深圳的片區(qū)。
2.有無地鐵規(guī)劃,尤其與深圳有無地鐵直連。對(duì)于投資房產(chǎn)而言,相比高速、高鐵的,地鐵才是有效的購(gòu)房人群。我們投資惠州,不僅靠考慮房?jī)r(jià)漲幅的問題,更要考慮未來轉(zhuǎn)手的問題。只有那些與深圳有地鐵相連的區(qū)域,才會(huì)是深圳剛需客外溢可能性大的區(qū)域。
惠州各區(qū)價(jià)值,從南到北、從西到東,惠州總共有:惠陽、大亞灣、惠東、仲愷、惠城、博羅、龍門7大區(qū)域。接下來,我們就按這個(gè)順序來逐個(gè)。
盡管IP這兩年多被詬病,但2017年電視劇市場(chǎng)依舊是IP項(xiàng)目和劇二代為主要,類似《原來你還在這里》和《忽而今夏》這樣優(yōu)質(zhì)IP改編項(xiàng)目尤其受到關(guān)注與追捧。據(jù)悉,劇版《原來你還在這里》擬將邀請(qǐng)霍建華和張鈞甯出演,如若成行,雖從年紀(jì)上比書版和影版里的吳、劉亦菲略顯成熟,但依然屬于陣容,令人充滿期待。而《忽而今夏》擬將邀請(qǐng)白宇和譚松韻擔(dān)綱男女主角,《忽而今夏》的作者明前雨后在得知此消息轉(zhuǎn)發(fā)表示:“有開發(fā)《忽而今夏》劇版的計(jì)劃。
惠陽它是惠州靠深圳的區(qū)域之一,直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個(gè)區(qū)相連。惠陽有價(jià)值的板塊有兩個(gè),白云新城板塊和南站新城板塊。白云新城板塊一方面是緊挨深圳坪山,另一方面它離深圳14號(hào)線目前終點(diǎn)站的距離也不過2公里。南站新城板塊,指的是圍繞著惠州南站的區(qū)域。廈深高鐵從惠陽經(jīng)過,深圳地鐵14號(hào)線惠州延伸段擬設(shè)白云、草洋、開城、惠州南、新橋5個(gè)站。
大亞灣也是緊挨著深圳坪山區(qū)。和惠陽不同的是,大亞灣靠海,擁有濱海度假資源,所以也會(huì)有濱海度假項(xiàng)目?;葜莞凼菑V東重要的物流港口,與香港、深圳的港口一起組成華南大型主樞紐港群。大亞灣買房大致可以劃分為3個(gè)板塊:西區(qū)、澳頭和濱海區(qū)。西區(qū)靠近深圳的板塊,不管在地段上還是在整體配,都是不錯(cuò)的。澳頭板塊位于大亞灣中部,有海沒沙灘,老城區(qū)沒有和深圳地鐵直接相連的規(guī)劃。大亞灣濱海版塊,這里才能算是真正的靠海。
惠東這里的房產(chǎn)的價(jià)值就是因?yàn)樗泻#@些度假項(xiàng)目集中在北部灣區(qū)、巽寮灣和雙月灣3個(gè)灣區(qū)板塊。巽寮灣,這里是當(dāng)前整個(gè)惠州旅游熱點(diǎn),一到全是游客。在交通上就比不北部灣區(qū)。雙月灣,真正靠外海的灣區(qū),大家都靠海,雖然雙月灣的海景資源要比另外兩個(gè)灣區(qū)更勝一籌,但是因?yàn)榻煌ㄉ系挠矀狭藘r(jià)值的后腿。
仲愷是惠州的一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū),在惠州城區(qū)南部,惠陽區(qū)北部。離深圳中心區(qū)80多公里,軌道交通上有城軌仲愷站,但這條軌道是惠莞輕軌,通向東莞而沒有連接深圳,所以實(shí)際上仲愷和深圳的交通聯(lián)系上很弱,已經(jīng)不能算是臨深片區(qū)。
惠城是惠州的主城區(qū),這里離深圳中心區(qū)的距離已經(jīng)去到90多公里,屬于惠州不靠深圳的幾個(gè)區(qū)之一了。作為老城區(qū),惠州的、教育和商業(yè)配套是整個(gè)惠州所有片區(qū)-好的?;莩琴I房,大致可分為四個(gè)板塊:泛金山湖、大江北、老城區(qū)、東部新城。
惠州大亞灣恒大有哪些樓盤惠州臨深區(qū)域哪個(gè)開發(fā)商好“我從來不覺得正當(dāng)談感情有什么需要遮遮掩掩的,但這次讓我長(zhǎng)大了,原來很多事只能放在心里,慢慢消化……我會(huì)好好的?!薄拋嗆幣c高爾夫球選手Michael(陳燁)近日分手。陳燁比蕭亞軒小13歲,蕭亞軒承認(rèn),分手原因之一是兩人的年齡差距,“也許因?yàn)槟挲g有些差距,我們的價(jià)值觀、個(gè)性確實(shí)有些不適合,后決定分開”。她還稱自己從來沒想過嫁入豪門,在母親過世后,她像個(gè)男人一樣撐起家,“愛情需要彼此個(gè)性相投,也許我的緣分還沒到吧”。
惠州的氣候,總體來說還是不錯(cuò)的,亞熱帶季風(fēng)氣候,四季相對(duì)分明,冬暖夏熱,春潮濕,秋干燥。這就是惠州!一座寧靜的小城,適合生活和養(yǎng)老的城市!
惠州臨深區(qū)域哪個(gè)開發(fā)商好據(jù)了解,整臺(tái)音樂奇幻SHOW通過整合面部、及技術(shù),并輔以匠心的舞臺(tái)設(shè)計(jì)與同臺(tái)演員的精湛演出,要將一代的風(fēng)采以音樂劇形式完整重現(xiàn)。同時(shí)。為了營(yíng)造全新的5D多重感官,音樂奇幻SHOW也將打破,為觀眾和演員制造近距離互動(dòng),讓觀眾完全融入表演當(dāng)中。目前業(yè)界有能力將面部、、技術(shù)同步整合的團(tuán)隊(duì)仍屬少數(shù),而此次《君再來:虛擬人鄧麗君音樂奇幻SHOW》將上述技術(shù)融合鄧麗君天后級(jí)IP,堪稱娛樂+科技商業(yè)模式的一次劃時(shí)代嘗試。惠州惠陽和大亞灣區(qū)域?yàn)槭裁春?/span>”董卿說,后一期可能會(huì)有更多的返場(chǎng)嘉賓,他們正在策劃和溝通。做了制作人后,董卿坦言自己的生活發(fā)生了很大改變。她有一個(gè)慣,手機(jī)從不帶進(jìn)臥室,她的臥室里沒有電子產(chǎn)品,只有紙質(zhì)書籍??山@個(gè)多年的慣被打破了,她需要通過手機(jī)和很多人保持聯(lián)系,獨(dú)處的時(shí)間幾乎沒有了,這讓她有點(diǎn)苦惱?!独首x者》節(jié)目所有嘉賓的朗讀文本都需要董卿一一過目,工作人員通常會(huì)把文稿打印出來拿給她,她說自己看稿子沒法看電子版的,那樣的話她一個(gè)字也記不住。
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